L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n° 61/21 - La qualité de service en copropriété


Copropriété
J’ai le plaisir de vous adresser la version actualisée de la boîte à outils « Qualité de service en copropriété », thématique qui constitue un enjeu de professionnalisation pour les organismes Hlm.
Collection des cahiers USH

Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Repères n°85


Aménagement & Urbanisme
Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.
Circulaires USH

Circulaire USH n°58/21 - Prix Hlm des Projets Citoyens


Construction & Architecture
L’Unsfa, Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes, fête les 20 ans du Prix du Projet Citoyen qui récompense un projet mené de manière partenariale avec les usagers dès sa programmation. Cette démarche nous a semblé particulièrement pertinente pour les organismes Hm qui construisent pour leurs habitants dans un souci d’usage et de durabilité. Nous avons donc souhaité, pour cette édition anniversaire, nous associer à l’Unsfa pour en décliner une version Hlm.
Ouvrages

Économie circulaire - De la réduction des déchets à la création de valeur


Economie circulaire
Cet ouvrage a pour ambition d'éclairer les nombreux débats en positionnant la question des ressources et de l'environnement comme étant à la base de l'économie circulaire. Il démontre la nécessité d'une perspective holistique envisageant les implications pour les acteurs, les organisations ou les secteurs aussi divers que la gestion des ressources humaines, la construction, l'écologie industrielle et territoriale, la mode ou tout simplement nos habitudes de consommation.
Ouvrages

DPE - Guide à destination des diagnostiqueurs


Performance énergétique
Dans le cadre de la réforme du DPE, le Ministère de la Transition Écologique publie un guide réalisé par le Cerama à l'attention des diagnostiqueurs afin d'accompagner la profession dans la mise en œuvre de la réforme du nouveau DPE qui entre en vigueur le 1er juillet 2021.
Circulaires USH

Circulaire USH n°50/21 - L’École bas carbone du logement social


Performance énergétique
Le 15 septembre 2020, l’Union sociale pour l’habitat a annoncé la création d’une École bas carbone du logement social, en association avec l’IFPEB et Carbone 4. Cette école a pour ambition d’aider les organismes Hlm à appréhender les enjeux carbone de leurs opérations et à élaborer leurs stratégies d’éco-conception et d’évaluation à l’aune de la prochaine Réglementation Environnementale 2020.
Rapports - Guides - Doc

Produire du foncier pour le logement abordable : entre responsabilité de la politique publique et mission des organismes Hlm


Foncier
Le Réseau des acteurs de l'habitat a organisé le 14 avril 2021 une web-conférence intitulée « Accéder au foncier pour produire des logements abordables : enjeux et leviers d’action pour les collectivités locales et les organismes Hlm » dont la note présente la synthèse.
Événements

Prix du Projet Citoyen Hlm


Construction & Architecture
A l’occasion de la 20ème édition du Prix Citoyen , l’Unsfa (l’Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes) et l’Union sociale pour l’habitat s’associent pour promouvoir la qualité de vie en Hlm autour du Prix du Projet Citoyen Hlm. Ce prix distinguera des projets exemplaires de construction ou de réhabilitation portés par les organismes Hlm.
Collection des cahiers USH

Vente Hlm : nouveaux outils - Repères n°61bis


Vente Hlm
Le cahier Repères 61bis « Nouveaux outils » a pour objectif de proposer des focus sur les aspects juridiques, financiers et opérationnels de la vente Hlm, en complément et en articulation avec cahier n°61. Il a donc essentiellement vocation à être utilisé comme un approfondissement sur les sujets qu’il présente, au moment de la définition de la stratégie ou ultérieurement en fonction des besoins du bailleur. Version mise à jour.
Collection des cahiers USH

Vente Hlm : nouveaux enjeux, nouvelles stratégies - Repères n° 61


Vente Hlm
L’objet du présent cahier est d’accompagner les organismes de logement social dans la définition et dans la mise en oeuvre opérationnelle de leur stratégie de vente. Il propose plusieurs éclairages et bonnes pratiques issus de l’analyse du cadre réglementaire mais également de l’expérience d’organismes Hlm. Il prend en compte les modifications apportées par le décret d’application n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 relatif aux ventes de logements locatifs sociaux
Brèves et Articles

Plan national de lutte contre la vacance des logements - Appel à candidatures et résultats


Vacance
Depuis 2005, le nombre de logements vacants ne cesse d’augmenter avec un taux de vacance de 8%, environ 3 millions de logements vacants au 1er janvier 2020 d’après l’étude de l’INSEE du 8 décembre 2020. Afin de diminuer cette forte hausse de logements vacants, le ministère chargé du logement a lancé un appel à candidatures, ouvert jusqu’au 12 février 2021, pour accompagner les collectivités dans leurs démarches de lutte contre la vacance des logements. La ministre en a communiqué les résultats le 6 mai 2021.
Rapports - Guides - Doc

L’École bas carbone du logement social - Présentation


Performance énergétique
L’Union sociale pour l'habitat a annoncé le 15 septembre 2020, la création d’une École bas carbone du logement social, en association avec l’IFPEB et Carbone 4. Cette école a pour ambition d’aider les organismes d’Hlm à appréhender les enjeux de l’empreinte carbone de leurs opérations et à élaborer leurs stratégies d’éco-conception et d’évaluation à l’aune de la RE 2020
Rapports - Guides - Doc

L'École bas carbone du logement social - les outils - Guide d'utilisation


Performance énergétique
Pour mener à bien sa mission, l’école dispose actuellement de deux outils mis à disposition des organismes Hlm : une base d’analyse des données Hlm de l’Observatoire E+C-destinée à évoluer vers un observatoire RE2020, et un outil d’analyse des matériaux utilisés dans le secteur du bâtiment, appuyé sur les données de la base INIES. L'USH publie un guide pour vous accompagner dans l'utilisation de ces outils et vous donne toutes les informations pour y accéder.
Rapports - Guides - Doc

L’École bas carbone du logement social - les briefs de la filière


Performance énergétique
L’École bas carbone du logement social complète son outillage par des évaluations de la maturité et de la trajectoire des filières ainsi que l’identification des innovations bas carbone. L’École poursuit ainsi sa démarche d’aide à la prescription afin de définir les bons indicateurs et atteindre au mieux l’optimum coût/carbone. Cela prend la forme d’un nouvel outil : les briefs de filière.
Circulaires USH

Circulaire USH n°44/21- Nouveau Bauhaus Européen


Europe
La présidente de la Commission européenne, Ursula Von der Leyen, a lancé en fin d’année dernière, une initiative originale de la Commission : le Nouveau Bauhaus Européen. En référence au Bauhaus du début du siècle, le nouveau Bauhaus a pour objectif de faire émerger des projets de bâtiments, de lieux, avec des objectifs environnementaux, esthétiques et inclusifs.
Rapports - Guides - Doc

Nouveau Bauhaus européen - 1ère édition


Europe
L'USH participe à la construction du Nouveau Bauhaus Européen initié par la Commission Européenne et invite les organismes à candidater aux prix qui récompenseront des projets dans dix catégories différentes. Les candidatures sont à déposer avant le 31 mai.