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La note de l'APUR montre que la Capitale concentre à l'échelle du Grand Paris 39 % des transformations de surfaces de locaux d’activités et 46 % des transformations de surfaces de bureaux en logements entre 2013 et 2022 soit 900 logements en tout. Les surfaces de bureaux transformées en logements représentent à elles seules 450 à 500 logements produits chaque année dont 42 % sont des logements sociaux . Depuis 20 ans ce mouvement de transformations ne faiblit pas et devrait même s’accentuer dans les années à venir.

Les Journées nationales des Organismes de Foncier Solidaire (OFS) se sont tenues à Paris les 1er et 2 décembre 2022, à l’invitation de la Foncière de la Ville de Paris sur le thème : « le défi de l’opérationnel ». Les Actes viennent d'être publiés ainsi que les supports des ateliers et le replay des journées. Etat des lieux et évolutions du dispositif OFS/BRS, sur fond d'inflation, étaient au menu des journées en présence d'élus et d'acteurs du logement.

Architecte et urbaniste, Roland Castro est décédé le 9 mars 2023 à Paris, à l’âge de 82 ans. Très attaché au logement social, il était un architecte visionnaire avec un profond engagement citoyen. En 1983, il crée l’association Banlieues 89 avec l’architecte Michel Cantal-Dupart afin de réhabiliter les banlieues, il lance son propre "Mouvement pour l'utopie concrète" avec 89 propositions "pour restaurer le lien social" en vue de la présidentielle de 2007. En 2018 il avait remis à la demande du Président un rapport sur le Grand Paris.

Dans le cadre de sa programmation 2023, le Fonds national des aides à la pierre (FNAP) va attribuer 200 M€ à la rénovation énergétique et aux réhabilitations et restructurations lourdes de logements locatifs sociaux. Dans ce budget, 15 M€ sont dédiés à l'expérimentation « Seconde Vie des logements locatifs sociaux ». Ce cahier des charges publié par la DHUP le 2 mars 2023 présente les critères d'éligibilité des opérations en 2023 et les règles de financement.

De nombreux organismes Hlm sont engagés dans des projets d'économie circulaire liée au bâtiment : éco-conception d'un bâtiment circulaire "banque de matériaux", construction d'un bâtiment neuf intégrant du réemploi, réhabilitation en économie circulaire, démarches à l'échelle d'un plan stratégique de patrimoine.

Avec ce cahier, l’USH souhaite alimenter une réflexion sur le devenir du patrimoine existant dans les quartiers en renouvellement urbain afin d’accélérer les réhabilitations ambitieuses permettant d’améliorer durablement le parc de logements, à l'échelle de l'immeuble comme du quartier, tout en répondant aux nouveaux besoins des habitants et aux nouvelles exigences environnementales. Ce cahier s'appuie sur l’analyse d'une dizaine d’opérations de nature et d’avancement variés.

Pour donner suite au webinaire de décryptage des dispositifs d'aide face à l'augmentation du prix des énergies, nous souhaitons vous informer de la parution de deux nouveaux décrets en date du 3 février apportant des modifications au dispositif d'aide à l'habitat collectif résidentiel tant pour le gaz que pour l'électricité, ainsi que pour le dispositif d'amortisseur électrique.

La recherche Firminy, de la ville moderne à la ville durable s’inscrit dans le programme Architecture du XXe siècle, matière à projet pour la ville durable du XXIe siècle du ministère de la Culture. L’équipe de recherche est issue de l’École nationale supérieure d’architecture de Saint-Étienne, de l’Université Jean Monnet et de l’Université de Lyon, avec l’appui de l’Union sociale pour l’habitat, l’OPH de Firminy, la Région Auvergne-Rhône-Alpes et la Métropole de Saint-Étienne.

Les briefs de filière proposés par l'Ecole Bas Carbone ont pour objectif de présenter l’état de l’art d’une filière, ses grands objectifs, sa trajectoire bas carbone à l’horizon 2030 et 2050 ainsi que sa contribution à la construction bas carbone. Ils sont l’occasion de réaliser un véritable « book innovation du bas carbone », avec une cartographie des acteurs et un panorama des meilleures pratiques.

La note portant sur les chiffres 2020 du logement social à Paris publiée par l’APUR en février 2022 indique que le parc social a continué de se développer à Paris atteignant un taux de 21,8 % en 2021, résidences principales (255 355 logements sociaux SRU) (contre 21,4 % en 2019 (250 618). Malgré une baisse du taux de rotation des ménages en 2021 sur le nombre de logements sociaux financés. Situation due à la crise sanitaire Covid-19.

L’objectif du BRS, en plein essor, permet aux ménages modestes, bien souvent primo-accédants d’acheter un logement à un prix abordable grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Le Monde, dans son article publié le 8 janvier 2023, fait le point sur ce dispositif qui depuis son lancement connaît un véritable succès.

Le journal La Croix consacre un dossier en 22 épisodes aux évolutions de l’habitat, celles du passé et celles qui s'annoncent. Parce que le logement est au coeur du quotidien ce dossier spécial, à travers des témoignages, reportages et interviews, en interroge plusieurs facettes, environnementales , économiques, sociales, urbaines au prisme des aspirations et nouveaux modes de vie. Le troisième épisode est consacré à l'évolution de l'habitat depuis 150 ans et permet d'en identifier les moments clés.

Avec le soutien de l’Union sociale pour l’habitat, l’Union régionale de l’Habitat Hauts-de-France et l’Untec ont mis en place une plateforme « Sacha » permettant de connaître l’impact de la hausse des coûts de production des matériaux de construction et plus particulièrement le coût de production des logements sociaux. Ce dispositif piloté par l’INSEE a pour but d’aider les entreprises et les bailleurs à avoir une meilleure visibilité sur l’augmentation de ces coûts en période d’inflation et sur l'évolution du prix de revient d'une opération.

Le séminaire du 11 octobre 2022 marque le lancement officiel du programme de recherche : Les défis économiques d'un foncier et d'un logement abordables (2022-2025)"

Le prix de l'article scientifique sur l’habitat social attribué par l’Union sociale pour l’habitat et la Caisse des Dépôts récompense tous les deux ans les meilleures travaux contribuant à éclairer les enjeux de ce secteur. Retrouver la présentation des travaux primés en 2022 dans le Livret du prix de l'article scientifique en téléchargement ci-dessous.

La surélévation apparaît comme une solution de plus en plus plébiscitée face aux problématiques environnementales d'étalement urbain, de rénovation de l'existant ou pour répondre simplement à la demande de logement et aux enjeux de mixité sociale. Cet ouvrage du Moniteur propose de faire le tour de la question à travers l'exemple de 3 métropoles, la présentation des différents enjeux de la densification verticale, la mise en œuvre concrète de projet de surélévation et la présentation de plusieurs retours d’expérience y compris dans le champ du logement social.