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Cette circulaire informe sur la mise à jour de la géographie prioritaire dans le cadre de la prochaine génération des contrats de ville. Elle invite les bailleurs sociaux à contribuer au dialogue local concernant les périmètres des quartiers prioritaires et qui aura lieu d’ici l’été 2023.

Afin d'accompagner les bailleurs dans l'appréciation de mobiliser la prime pour minoration de loyer lors des relogements du NPNRU, l'Union sociale pour l'habitat met à disposition un outil d'aide à la décision. L'outil a été mis à jour en mars 2023 suite à l'actualisation des plafonds APL 2023

Depuis près de dix ans, l’Union sociale pour l’habitat porte une attention particulière au rôle des organismes Hlm intervenant en territoires dits « détendus ». Avec l’appui de la Banque des Territoires et des Associations régionales d’Hlm volontaires, la commission « Territoires détendus et cœurs de ville » de l’USH a lancé en 2022 un cycle d’ateliers thématiques et interacteurs. Son objectif est de susciter des échanges entre organismes, collectivités, services déconcentrés de l’État, associations et universitaires sur les problématiques récurrentes de ces territoires et les réponses qu’y apportent les acteurs locaux.

Dans cet essai Patrice Leclerc, maire communiste de Gennevilliers, souhaite participer au débat public pour inventer une nouvelle façon de vivre en ville. Il livre ici ses propositions mais aussi son expérience d'élu d'une ville populaire pour laquelle il veut, en premier lieu, déconstruire l'image trop souvent stigmatisante et montrer qu'il est possible de faire société et de construire un projet de ville en commun.

Entre injonction des politiques nationales et équilibre financier des organismes, Marie Mondain analyse dans un article publié sur le site Metropolitiques le paradoxe de la construction de logements sociaux dans les territoires en déclin démographique.

Architecte et urbaniste, Roland Castro est décédé le 9 mars 2023 à Paris, à l’âge de 82 ans. Très attaché au logement social, il était un architecte visionnaire avec un profond engagement citoyen. En 1983, il crée l’association Banlieues 89 avec l’architecte Michel Cantal-Dupart afin de réhabiliter les banlieues, il lance son propre "Mouvement pour l'utopie concrète" avec 89 propositions "pour restaurer le lien social" en vue de la présidentielle de 2007. En 2018 il avait remis à la demande du Président un rapport sur le Grand Paris.

Au moment où les projets de renouvellement urbains soutenus par l’ANRU entrent dans leur phase opérationnelle, et à la veille d’une nouvelle génération de contrats de ville, l’Union sociale pour l’habitat a souhaité mettre en exergue et valoriser les actions de développement social et urbain portées par les organismes Hlm.

Le prix de l'article scientifique sur l'habitat social 2022 organisé par l'Union sociale pour l'habitat et la Caisse des Dépôts a été remis le 28 septembre dernier dans le cadre du Congrès Hlm de Lyon. Le livret des lauréats 2022 présente un résumé des trois articles primés .

Avec ce cahier, l’USH souhaite alimenter une réflexion sur le devenir du patrimoine existant dans les quartiers en renouvellement urbain afin d’accélérer les réhabilitations ambitieuses permettant d’améliorer durablement le parc de logements, à l'échelle de l'immeuble comme du quartier, tout en répondant aux nouveaux besoins des habitants et aux nouvelles exigences environnementales. Ce cahier s'appuie sur l’analyse d'une dizaine d’opérations de nature et d’avancement variés.

L’Union sociale pour l’habitat, l’ANRU et la Caisse des Dépôts organisent conjointement un webinaire de présentation des enseignements issus de l’analyse de 10 projets de renouvellement de quartiers anciens réalisés avec le concours d’opérateurs Hlm, lors duquel s’exprimeront les acteurs d’opérations réussies.

En vue de l’élaboration de la prochaine génération des contrats de ville, l’Union sociale pour l’habitat a souhaité mettre en avant d’une part les ressorts des missions de développement social urbain (DSU) portées par les organismes Hlm dans les projets de rénovation urbaine (PRU), et d’autre part leur place centrale et nécessaire dans la politique de la ville.

La Direction générale des finances publiques (DGFIP) a ouvert un nouveau dispositif de déclaration dématérialisée : le service « gérer mes biens immobiliers » (GMBI) disponible depuis l’espace sécurisé des contribuables sur le site impots.gouv.fr. Les bailleurs sociaux doivent utiliser ce service pour adresser les déclarations d’occupation des locaux prévues à l’article 1418 du CGI, celles en vue de l’établissement des taxes d’urbanisme et des valeurs locatives servant de base à la taxe foncière. La présente note juridique a pour objectif de présenter ce nouveau dispositif.

Depuis près de dix ans, l’Union sociale pour l’habitat porte une attention particulière au rôle des organismes Hlm intervenant en territoires dits « détendus ». Avec l’appui de la Banque des Territoires et des Associations régionales d’Hlm volontaires, la commission « Territoires détendus et cœurs de ville » de l’USH a lancé en 2022 un cycle d’ateliers thématiques et interacteurs. Son objectif est de susciter des échanges entre organismes, collectivités, services déconcentrés de l’État, associations et universitaires sur les problématiques récurrentes de ces territoires et les réponses qu’y apportent les acteurs locaux.

En île-de-France les projets de renouvellement urbain (NPNRU) et les opérations de requalifications ou de réhabilitations lourdes, vont conduire à près de 40.000 relogements à l’horizon de 2030. Ce numéro propose une synthèse des travaux menés par l’AORIF et les bailleurs sociaux, en association avec l’ensemble des partenaires du relogement en Ile-de-France, en matière d’identification des freins à lever et des solutions à activer afin de renforcer la coopération entre acteurs pour conduire le relogement en Ile-de-France.

Ce guide portant sur les innovations dans le secteur de l’urbanisme et de l’aménagement publié par le Gouvernement donne des pistes de réflexion et des solutions concrètes pour accompagner les élus, techniciens, professionnels et citoyens intéressés par la mise en oeuvre des nouvelles dispositions liées aux enjeux de la loi Climat et Résilience.

L’Observatoire National de la Politique de la Ville (ONPV) en partenariat avec l'ANCT publie son rapport annuel rendant compte des conditions de vie sociales et économiques dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Pas de mise en exergue cette année mais 39 fiches thématiques réparties en 3 grands volets : cohésion sociale, cadre de vie et renouvellement urbain, développement de l'activité économique et de l'emploi.