L'Union sociale pour l'habitat
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Collection des cahiers USH

Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Repères n°85


Aménagement & Urbanisme
Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.
Ouvrages

Le relogement dans les NPNRU - Evolution des pratiques


Renouvellement urbain
Cette publication, reprend les échanges qui ont eu lieu au cours d'une matinée organisée en 2019 par Profession Banlieue autour de la question du relogement dans les projets du NPNRU . L'objectif est ici de pointer les évolutions réglementaires et institutionnelles, de questionner les pratiques, les points de vigilances et aussi de mettre en évidence les principales avancées et les démarches intéressantes transférables en matière de pilotage du relogement.
Rapports - Guides - Doc

Bilan triennal de l'utilisation de l’abattement de la TFPB dans les QPV (2017-2019)


TFPB
Depuis 2015, l’Union sociale pour l’habitat s’est engagée aux côtés de l’Etat et des associations d’élus locaux sur un « cadre national de l’utilisation de l’abattement de la TFPB dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) ». L’accord prévoit tous les trois ans un bilan national sur la mobilisation de ce dispositif par les organismes Hlm. Ce bilan couvrant la période 2017-2019 montre la diversité des actions menées grâce à cet abattement, en tire les enseignements et ouvre des perspectives.
Ouvrages

Pour un urbanisme relationnel - Analyse des impacts sociaux et urbains de l’urbanisme transitoire - Recherche-Action du PUCA


Aménagement & Urbanisme
L'urbanisme transitoire ou temporaire recouvre une multitude de projets urbains "alternatifs", souvent portés par des collectifs avec des formes participatives, et connaît un succès croissant depuis 2010. Cette étude de l’Atelier Approches, soutenue par le PUCA, la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages, la Fondation de France et l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires propose d'en évaluer les impacts dix ans après. Au delà des indicateurs quantitatifs, elle pose également la question de l'apport en terme de richesse sociale et en quoi cet urbanisme transitoire peut-il constituer un outil de stratégie territoriale ?
Brèves et Articles

Replay - Webinaire « Mise en œuvre de l’objectif de ZAN à l’échelle des territoires », à voir sur le site du PUCA


Aménagement & Urbanisme
Le PUCA met a disposition sur son site le replay d'un webinaire sur les enjeux et les moyens d’atteindre l’objectif de Zéro Artificialisation Nette dans les territoires, organisé le 28 avril 2021 par CDC Biodiversité et Humanité et Biodiversité
Revues spécialisées

Le coronavirus rebat les cartes de l’urbain - Diagonal - Mars 2021


Ville durable
Le dossier de ce numéro de la revue Diagonal est consacré à l'impact de la crise sanitaire sur l'avenir des métropoles à l'aune de leurs fragilités révélées. Comment construire la résilience urbaine, allier urbanisme et santé, comment repenser les rapports entre ville et nature, repenser les mobilités, explorer les solutions telles que "la ville du quart d'heure" à Nantes, et le logement dans tout ça ? Autant de réflexions et de perspectives à découvrir dans ce dossier.
Ouvrages

Grand Paris, vers un plan B


Aménagement & Urbanisme
L'urbaniste Marc Wieil dresse un bilan critique des différents projets et réalisations attachés à la démarche du Grand Paris et pose la question de l'organisation et de la gouvernance territoriale.
Ouvrages

Dynamiques de développement économique urbain dans les quartiers populaires...


Développement social et économique
Depuis 2015 les stratégies économiques territoriales mises en place par les intercommunalités et intégrant les quartiers prioritaires se développent de plus en plus. En partant du prisme de la Seine-Saint-Denis, cette publication s'attache à éclairer, les déterminants du développement économique à l'échelon du territoire urbain ; la mise en oeuvre des stratégies à l'échelle des quartiers ; les soutiens et l'accompagnement aux différentes formes d'activités et le pilotage stratégique et le financement du développement économique dans les territoires en politique de la ville.
Brèves et Articles

Santé : les quartiers prioritaires grands perdants de la crise sanitaire


Quartiers
S'appuyant sur plusieurs études et chiffres, cet article de The conversation montre comment la crise sanitaire et le confinement ont été révélateurs des inégalités de santé et d'acccès aux soins. Il met particulièrement en avant les difficultés rencontrées dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville qui ont payé un lourd tribut à la Covid-19. Rupture de parcours due à la saturation des hôpitaux, éloignement urbain, … des disparités qui viennent s’ajouter depuis le début du confinement aux difficultés sociales et montre "des lacunes dans les politiques d’accompagnement et d’identité spécifiques à ces espaces, et un rôle de proximité à jouer par les villes non négligeable".
Circulaires USH

Circulaire USH n° 41/21 : Webinar du 20 mai 2021 « Accompagner les personnels de proximité en sites sensibles, état des lieux et pratiques des organismes Hlm »


Gestion urbaine de proximité
Les métiers de la proximité sont des atouts d'amélioration de la qualité de vie et du bien vivre ensemble, spécifiquement sur les sites sensibles où la tranquillité et le dialogue sont essentiels. Il est complexe de déployer des actions qui répondent à la fois aux exigences de qualité de service...
Ouvrages

Du logement à la ville : ce que préfèrent les habitants - Récit d'une enquête


Aménagement & Urbanisme
La démarche de recherche-action présentée dans cet ouvrage a été menée conjointement par le monde académique, sociologues et urbanistes et le monde industriel, directeurs opérationnels de la filiale immobilier de Bouygues Construction. Elle répond à une volonté de mieux connaître les habitants des quartiers, en se centrant sur la question de leurs modes de vie et leurs attentes, leurs aspirations afin de produire des "morceaux de ville " et des logements qui répondent davantage aux modes de vie contemporains dans toute leur diversité.
Circulaires USH

Circulaire USH n°38/21- Les interventions des organismes Hlm en quartiers anciens et tissus urbains existants


Aménagement & Urbanisme
Aujourd’hui, intervenir en quartiers anciens constitue un enjeu pour la contribution des organismes Hlm à la mise en oeuvre des politiques de l’habitat ou de projets de renouvellement urbain, et à la redynamisation des coeurs de villes. Il y a là des opportunités pour les organismes Hlm de s’affirmer comme des acteurs ensembliers au sein de leurs territoires d’intervention. L'USH publie un guide pour accompagner les organismes Hlm dans leur démarche.
Revues spécialisées

Sécurité – tranquillité : quelles solutions pour le parc social ? - Cahiers de l'Aorif #9


Sécurité & Tranquillité
Si la majorité des résidences des organismes Hlm sont tranquilles, les bailleurs sociaux franciliens observent des difficultés croissantes sur une partie de leurs sites. Pour rétablir la tranquillité résidentielle, les organismes peuvent développer des dynamiques de coproduction de sécurité en inter-organismes mais aussi avec les services de sécurité et de justice. Ils doivent pour cela pouvoir établir un diagnostic précis des différentes situations rencontrées. Plusieurs leviers d'actions complémentaires existent également permettant de projeter, pour les sites les plus problématiques, une perspective de transformation durable. Diagnostic et solutions sont les deux volets présentés dans ce cahier.
Brèves et Articles

Futur SDRIF 2040 : webinaires organisés par l’Institut Paris Région


Aménagement & Urbanisme
Dans le cadre de l’évolution de la feuille de route du SDRIF (schéma directeur de la région Ile-de-France), l’Institut Paris Région (IPR) organise un cycle de six séminaires en webinaire afin de réfléchir sur le schéma de planification et d’organisation du futur SDRIF 2040. Les replay sont disponibles sur le site.
Circulaires USH

Circulaire USH n°36/21 - Panorama 2022 de la recherche : recensement en ligne des coopérations Hlm-chercheurs


Recherche
En vue de l'édition 2022 du panorama de la recherche sur l'habitat et le logement, le Réseau des acteurs de l'habitat et le Réseau recherche habitat logement lancent le recensement des travaux de coopération avec le monde de la recherche auprès des organismes et associations régionales Hlm.
Rapports - Guides - Doc

Les interventions des organismes Hlm en quartiers anciens et tissus urbains existants - Guide


Aménagement & Urbanisme
Aujourd’hui, intervenir en quartiers anciens constitue un enjeu essentiel pour la contribution des organismes Hlm à la mise en oeuvre des politiques de l’habitat ou de projets de renouvellement urbain, et à la redynamisation des coeurs de villes. Pour accompagner cette démarche, ce guide offre un large panorama d' interventions en quartiers anciens, illustrées par des projets phares d’organismes Hlm. Il propose des réflexions stratégiques et des outils opérationnels ainsi que des approches juridiques des différents dispositifs et modes d’interventions envisageables, couvrant tant l’aménagement et la maitrise foncière, que les interventions immobilières notamment pour le développement de logements, locatifs ou en accession.