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L'Union sociale pour l'habitat édite chaque semaine une synthèse de la presse nationale et locale. Prises de positions du Mouvement, actualités législatives, annonces gouvernementales, actualités associatives, échos des régions... tout est dans votre rendez-vous hebdomadaire.

De nombreuses actions sont menées en faveur de l'insertion socioprofessionnelle des personnes éloignées de l’emploi, à l’appui des clauses sociales de leurs marchés mais également au travers d’une grande diversité de projets.

Afin d'accompagner la mobilisation en faveur de l'accueil des ménages ukrainiens, l'USH met à disposition des organismes Hlm une "foire aux questions". Celle-ci est une mise à jour de la FAQ publiée le 8 avril, et a vocation à être enrichie dès que de nouvelles informations seront diffusées.

Cette note présente les résultats de septembre 2022 à partir des éléments transmis par les organismes.

Le présent panorama présente l’adaptation des stratégies de commercialisation des logements locatifs sociaux (LLS) de dix-sept bailleurs Hlm depuis le décret n°2019-1183 de la loi ELAN qui a modifié les modalités de commercialisation des logements dans le cadre de la vente Hlm et principalement des logements vacants. Il interroge les objectifs de la vente Hlm pour les bailleurs et la traduction de ces objectifs dans la mise en application de leurs stratégies.

La publication de ce nouveau millésime de l’Observatoire national des charges locatives expose les montants de charges pratiqués en 2020, régularisés en 2021 et consolidés au cours de l’année 2022.

RTE alerte sur la possibilité de coupures de courant. Ces opérations de délestage ne sont pas sans risques pour notre activité, qu’il s’agisse de l’anticipation de la période de coupure, de la remise en route des appareils ou bien entendu de la période de coupure elle-même. Nous vous invitons donc à participer au webinar organisé le 13 décembre prochain, de 9h30 à 11h, et intitulé « Anticiper et gérer les opérations de délestage électrique ».

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Le nouveau règlement européen sur la protection des données personnelles entré en application le 25 mai 2018 nous a amené à poursuivre nos travaux en matière d’accompagnement des organismes HLM dans la mise en conformité pour l’application de la réglementation Informatique et Libertés.

Ce cahier Panorama constitue un recueil de bonnes pratiques et clés de réussite, illustré par les opérations candidates à la cinquième édition en 2021, avec des repères pour la duplicabilité et le témoignage des acteurs qui ont contribué à ces réalisations.

Vous serez nombreuses et nombreux à devoir renouveler contrats et marchés au cours de l'année 2023. Or dans un contexte de marché de l'énergie en crise, difficile de s'y retrouver. Ces enquêtes sur les pratiques actuelles de vos pairs et ces guides d'achat sur l'électricité et le gaz devraient vous aider à mieux appréhender le marché de l’énergie et mettre en œuvre les stratégies d’achats les plus pertinentes selon vos besoins.

Cette dixième web-conférence du Réseau des acteurs de l'habitat traite de la question de la densité, et plus spécifiquement de la « juste » densité. L’objectif du zéro artificialisation nette porté par la loi Climat et Résilience interroge les collectivités locales et les acteurs du développement de l’offre de logements, en particulier abordables, dans leur manière d’intégrer cette question dans leur stratégie. Celle-ci se confronte à l’aspiration des habitants à un cadre de vie de qualité, exacerbée en réaction aux crises sanitaire et environnementale, mais aussi à l’imaginaire que véhicule le terme de densité.

Ce mois-ci, un Cahier présentant un "panorama " des réalisations candidates au concours « Hlm, partenaires des âgés » 2021, le guide SLS au 1er janvier 2023, les résultats de l'observatoire des charges locatives, ainsi que ceux de l'observatoire de la perception de la qualité devie dans l'habitat, une charte signée avec les associations de locataires pour faire face à la crise énergétique et un kit de com sur la nouvelle version du site Bienveo. Côté doc, la nouvelle édition du Guide PSLA publié par l'organisme de formation des coop Hlm, des ouvrages sur la ville durable et comment mettre fin à l'étalement urbain. Bonne lecture !

L'évolution des niveaux de charges locatives est un point d'attention majeur. Le travail d'objectivation des niveaux de charges par poste, nature d'installations énergétiques ou encore typologie du bâti est au coeur de la démarche d'observatoire national des charges locatives (OCL) initiée depuis 2009. L'enquête engagée en 2022 a permis d'établir un nouveau millésime de l'OCL portant sur les charges constatées en 2020.

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Version mise à jour au 15 novembre 2022. L'objet de ce guide est de mettre à disposition des responsables de la gestion locative l'ensemble des informations nécessaires à l’application du supplément de loyer de solidarité (SLS) en 2023.