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collection-des-cahiers-ush Collection des cahiers USH
31 mars 2021

Relogement des ménages issus des copropriétés dégradées - Repères n°82

Avec la montée en charge du NPNRU, du Plan Initiative copropriétés (PIC) et la mise en place des Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD), le relogement des habitants des copropriétés dégradées vouées à la démolition ou fortement requalifiées, prend et continuera à prendre de l’ampleur, dans les mois et années qui viennent. Ces projets demandent une mobilisation de l’ensemble des acteurs du renouvellement urbain et font appel tout particulièrement aux organismes HLM.

Renouvellement urbain

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12 janvier 2021

Qu’est ce qu’une politique de vente Hlm responsable pour les accédants, les territoires, les copropriétés créées ? - Repères n°78

La vente de patrimoine Hlm répond à une multiplicité d’enjeux stratégiques, tant pour les collectivités locales qui valident des objectifs de ventes sur leurs territoires, que pour les organismes de logements sociaux qui l’inscrivent dans leurs stratégies patrimoniales et accompagnent les publics accédants. Ce guide, destiné aux dirigeants des organismes Hlm, a pour objectif de les accompagner dans la définition d’une politique de vente Hlm responsable, avec leurs partenaires, à chaque étape du processus de vente.

Vente Hlm

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21 janvier 2021

L’état du BIM et l’élaboration d’un cadre méthodologique d’évaluation du ROI - Repères n° 79

La Banque des Territoires et l’Union sociale pour l’habitat ont missionné Almadea et la Plateforme Tipee afin de capitaliser des retours d’expériences concernant les pratiques des organismes Hlm pour proposer un cadre méthodologique de ROI (retour sur investissement) dans les champs de BIM gestion et de BIM construction.

BIM

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18 juin 2024

Activation des rez-de-chaussée des organismes Hlm dans les quartiers prioritaires – Repères n°134

Alors que l’enjeu d’attractivité est prégnant dans les quartiers, comment valoriser les rez-de-chaussée d'immeubles des organismes Hlm ? Cette étude basée sur l’analyse des pratiques des organismes Hlm propose des clés de compréhension, des axes d'amélioration sous forme de fiche actions et des outils mobilisables dans le champ de l’offre de locaux, de la demande de locaux et des partenariats.

Développement social et économique

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28 mai 2024

Les solutions pour une meilleure gestion de l’eau à la parcelle et dans le logement - Repères n° 133

Afin de sensibiliser et inciter les bailleurs sociaux hexagonaux et ultramarins à une gestion de l’eau plus intégrée dans les projets de construction neuve et de rénovation ce cahier propose une capitalisation des retours d'expérience sur plusieurs opérations portées par des bailleurs sociaux, afin de recenser les bonnes pratiques et de les valoriser, et d’identifier les freins et facteurs de réussite à la mise en oeuvre d’une gestion intégrée de l’eau dans les opérations Hlm.

Gestion de l'eau

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6 mars 2023

Quels leviers pour réaliser des opérations de requalification ambitieuses dans les quartiers en renouvellement urbain ? - Repères n°110

Avec ce cahier, l’USH souhaite alimenter une réflexion sur le devenir du patrimoine existant dans les quartiers en renouvellement urbain afin d’accélérer les réhabilitations ambitieuses permettant d’améliorer durablement le parc de logements, à l'échelle de l'immeuble comme du quartier, tout en répondant aux nouveaux besoins des habitants et aux nouvelles exigences environnementales. Ce cahier s'appuie sur l’analyse d'une dizaine d’opérations de nature et d’avancement variés.

Rénovation Réhabilitation

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9 avril 2024

Vieillir heureux en Hlm - socio-repères et préconisations - Repères n°129

L’adaptation de notre société au vieillissement engage les organismes Hlm à répondre à de nombreux enjeux patrimoniaux, sociaux, et de gestion afin de faciliter le parcours résidentiel réussi des ainés. Ainsi, le maintien à domicile, la prévention de la perte d’autonomie, l’accompagnement des locataires seniors les plus fragilisés, les actions de soutien et d’animation, sont autant de démarches qui contribuent au bien vivre en logement social.

Logement des personnes âgées

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27 mai 2024

Mieux connaître et valoriser l’intervention des organismes Hlm dans le Plan Initiative Copropriétés (PIC) - Repères n° 132

Lancé en 2018, le Plan Initiatives Copropriétés (PIC) piloté par l’ANAH, porte des ambitions publiques fortes pour le repérage, la prévention et l’accompagnement au redressement ou au recyclage des copropriétés dégradées ou en difficulté. Les organismes Hlm sont l’un des maillons incontournables de ces opérations complexes. Ce cahier, a pour objectif de valoriser, à travers des retours d'expériences, l’expertise multidisciplinaire des organismes Hlm, mais également de souligner les points de vigilance et conditions de réussite dans la mobilisation des acteurs Hlm sur ces projets.

Copropriété

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