L'Union sociale pour l'habitat
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Rapports - Guides - Doc

Les relations propriétaire - gestionnaire : la charte de partenariat Aorif - Unafo


Logement des étudiants
A l’occasion du congrès Hlm de Bordeaux, l’Unafo (Union professionnelle du logement accompagné) et l’Aorif ont signé le 28 septembre 2011 une charte de partenariat. Une première charte avait été signée en 2003, formalisant ainsi le partenariat entre nos deux réseaux. Cette charte, accompagnée d’un...
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Des audiences de conciliation comme outil de prévention des expulsions


Gestion locative
Cette démarche a été initiée en 2008 sur proposition du Président du Tribunal d’instance d’Alès. Elle consiste à organiser une médiation avec le juge dans le cadre d’audiences foraines dans les locaux de l’organisme avant d’entrer dans le processus contentieux. Elle permet au juge d’être acteur du...
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Evaluation par les bailleurs des risques locatifs des candidats au logement


Attributions
L’Union Sociale pour l’Habitat a souhaité disposer d’un éclairage sur les pratiques des organismes en matière d’appréciation du risque locatif. Le travail demandé à FORS-Recherche sociale relève de deux registres d’intention : - Avoir un regard sur les pratiques des organismes en matière d'analyse...
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Contribution du mouvement Hlm au 1er Congrès des FSL


Aides au logement
A l'occasion du premier Congrès des FSL, organisé à Bordeaux à l’initiative du Conseil général de la Gironde les 23 et 24 avril dernier, le Mouvement Hlm a souhaité apporter sa contribution, issue d’un travail avec les Associations régionales Hlm. Cette contribution a pour objectif de montrer l...
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Stratégies de développement des organismes Hlm


L’ensemble du mouvement HLM est confronté, dès à présent et pour les années à venir, à de lourds enjeux de relance de la production de logements sociaux. Menant de front un ambitieux programme de renouvellement urbain et la mise en œuvre des objectifs du Plan de Cohésion Sociale, les bailleurs...
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Exemples types et commentés de pièces de consultation de marchés de maîtrise d'oeuvre


Marchés publics
La MIQCP (mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques) met à la disposition des maîtres d'ouvrage des exemples types et commentés de pièces de consultation de marchés de maîtrise d'oeuvre. Deux documents figurent dans la nouvelle collection "outils pratiques" : pour la...
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Observatoire des charges - Résultats 2006


Coût du logement
La part des charges locatives dans le coût du logement tend à prendre chaque année plus d’importance malgré les actions de maîtrise extrêmement nombreuses, très souvent innovantes, régulièrement réalisées par les organismes pour en maîtriser les évolutions
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Guide technique : améliorer le confort d'été dans l'habitat collectif


Le confort d’été dans l’habitat, en métropole, est devenu un problème en raison des évolutions constructives résultant pour une bonne part de la nécessité d’isoler les bâtiments. La perte d’inertie thermique et des savoir-faire architecturaux traditionnels ont conduit à des bâtiments inconfortables...
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Cahier Actualités habitat n°119 "Entreprendre ou poursuivre l'amélioration du service aux habitants : la mobilisation francilienne"


Métiers Hlm
L’objectif du guide est de permettre à chaque organisme de réfléchir sur les leviers d’amélioration de sa qualité de service en prenant en compte la diversité des situations franciliennes, quelle que soit sa taille ou l’avancée de sa réflexion sur le thème.
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Le maintien dans l'emploi des personnels de proximité âgés de plus de 45 ans - Projet Equal - Ouvrage


Un certain nombre de salariés en charge de tâches de gestion de proximité sont confrontés parfois à des situations professionnelles et personnelles difficiles qui rendent leur travail particulièrement pénible. Il est nécessaire que l'organisation professionnelle s'en préoccupe. C'est pour cette...
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Rénovation urbaine et offre de mobilité - Analyse et premières recommandations


Renouvellement urbain
L'USH et le CERTU ont conduit une réflexion conjointe au premier semestre 2006 sur les interactions entre les transports en commun en site propre (TCSP) et les projets de rénovation urbaine.
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Observatoire des charges locatives - résultats 2005


Coût du logement
Ci-joint, les résultats de l’observatoire national des charges locatives pour l’année 2005. Les données ont été traitées globalement pour toute la France et extraites pour l’Ile-de-France et le reste du territoire métropolitain.
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Comment développer la production à la hauteur des enjeux actuels ? (Congrès 2007)


Congrès Hlm
Les pouvoirs publics viennent d'afficher une demande supplémentaire de logements sociaux qui vient amplifier les objectifs du plan de cohésion sociale de 2005.
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La diversification de l'habitat par l'accession sociale dans les projets ANRU


Quartiers
L'Union sociale pour l'habitat a initié une démarche "opérations exemplaires d'accession en ANRU", analysant les opérations présentées par 25 organismes volontaires sur 3 champs : la qualité urbaine, technique eet archtecturale; la dimension sociale; l'ingéniérie de projet. Ce sont là les éléments...
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La reconstitution de l'offre locative sociale dans les projets de RU: premiers bilans (Congrès 2007)


Quartiers
Dans le rapport au Congrès 2007, l'USH met en avant d'importants enjeux pour le mouvement Hlm. Ceux-ci concernent aussi bien les objectifs de la rénovation urbaine comme la diversité urbaine, le redéploiement géographique de l'offre sociale ou la mobilité résidentielle des ménages des quartiers, que...
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Rénovation urbaine : comment confirmer les premiers résultats - Congrès Hlm 2007


Quartiers
Quatre ans après le lancement du Programme national de Rénovation urbaine, un projet est approuvé dans 460 quartiers. Après s'être mobilisés pour élaborer les projets et constituer les dossiers, les acteurs locaux ont structuré un partenariat opérationnel et ont démarré les chantiers dans les...