L'Union sociale pour l'habitat
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Brèves et Articles

Rapport Thierry Repentin : prolonger les dispositions de l’article 55 de la loi SRU


SRU
Dans son rapport, remis le 27 janvier à Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement, Thierry Repentin, président de la commission SRU, formule des propositions pour la poursuite du dispositif de la loi SRU au-delà de 2025 .
Brèves et Articles

Rapport Nogal sur l'amélioration de la mixité sociale dans le logement


Attributions
Michael Nogal, président du Conseil National de l’Habitat a présenté, à la demande de la ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon, son rapport de mission contenant 14 propositions d’amélioration de la mixité sociale. Le rapport s'est appuyé notamment, à la demande de la ministre, sur les propositions du Livre blanc de L'USH sur les attributions.
Brèves et Articles

Les organismes de logement social (OLS) se regroupent et réinvent leur modèle


Politique du logement & Mouvement Hlm
Sous l'impulsion de la loi Elan du 23 novembre 2018, 363 organismes de logement social sur 537 (plus de deux tiers) étaient concernés par l’obligation de regroupement avec une date butoir au 1er janvier 2021. Entre fusion, adossement à de grands groupes ou création d'une société anonyme de coordination (SAC), le Moniteur fait le point sur la situation des regroupements des OLS. L'article fait état du beau succès rencontré par les SAC mais aussi de la capacité des organismes à réinventer leur modèle.
Brèves et Articles

Territorialisation des politiques logement : analyse et recommandations de la Cour des comptes


Politique locale de l'habitat
Dans un référé publié le 19 janvier, ​​​​​​​la Cour des comptes, après avoir analysé la la territorialisation des politiques du logement, depuis la mise en œuvre de la loi sur les Libertés et responsabilités locales du 13 août 2004, appelle à "consolider les acquis pour franchir de nouvelles étapes". La Cour considère en effet que, malgré un contexte de montée en puissance des politiques locales, la politique décidée au niveau nationale n’est pas suffisamment adaptée pour une cohésion renforcée entre l'Etat et les territoires locaux. Parmi ses 6 recommandations, la Cour propose en premier lieu de faire des EPCI le cadre de référence de la conception et de la mise en œuvre de politiques de logement territorialisées et de constituer un contingent de logements sociaux à leur profit.
Brèves et Articles

« Vouloir une France de propriétaires, elle l’est au deux tiers, est un contresens » (Patrick Kamoun)


Politique de l'Habitat
Patrick Kamoun, historien de la vie quotidienne des Français au XIXe et XXe siècles, spécialiste du logement social, signe une tribune publiée sur le site de News Tank Cities dans laquelle il explique que La France a besoin d’un parc social locatif important pour répondre aux enjeux de l’emploi et aux enjeux de la précarité. Il alerte également sur les travers de la vente Hlm qu'il qualifie de dangereux à moyen ou long terme.
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Politique du logement « Logement social partie prenante de la modernité de l’aménagement des territoires » (M. Boulmier)


Politique locale de l'habitat
Dans une tribune publiée sur le site de News tank cities, le 4 décembre, Murielle Boulmier, présidente de l’Union régionale HLM de Nouvelle-Aquitaine, membre du comité exécutif de l’USH et du bureau du Ceser de Nouvelle Aquitaine, élue locale, décrit l'importance du rôle du logement social « à la fois investisseur, aménageur de tous les territoires et amortisseur social des fragilités familiales et économiques ».
Brèves et Articles

Entretiens d’Inxauseta « Imaginons une politique de l’habitat ambitieuse, juste et éco-responsable » - Edition 2020


Politique de l'Habitat
"Les entretiens d'Inxauseta", qui mettent en débat chaque année depuis 10 ans des questions autour du logement, se sont déroulés le 28 août 2020 à Bunus en présence de la ministre en charge du Logement, Emmanuelle Wargon. Les échanges portaient cette année sur ce que devra être une politique du logement et de l'habitat ambitieuse, juste, solidaire et écoresponsable au service des citoyens et de la société. Un temps d'échanges entre tous les acteurs du logement, de l'habitat et du bâtiment avec pour objectif de définir une véritable stratégie claire, transparente, acceptée et appropriée au secteur du logement social de demain.
Brèves et Articles

Pacte national pour la relance de la construction durable : les partenaires s'engagent


Politique du logement & Mouvement Hlm
Le Pacte national signé le 13 novembre entre l'Etat et 9 signataires dont l’Union sociale pour l’habitat, France urbaine, l'Association des maires de France, l'Assemblée des communautés de France et l'Ordre des architectes, vise à promouvoir la construction neuve durable de logements, notamment de logements sociaux, et la réhabilitation des logements existants, en particulier en zone tendue ou sur certains secteurs en mutation des zones peu denses
Brèves et Articles

Politique du logement : « Les débats liés à la conjoncture masquent son principal intérêt » (F. Rochon)


Politique de l'Habitat
Dans une tribune publiée sur le site de News Tank Cities , François Rochon, diplômé de l'Ecole d'urbanisme de Paris et spécialiste du logement social, analyse la politique du logement au regard des trajectoires, observées de 1970 à 2010, des 3 grandes catégories de logements, à savoir la propriété occupante, le locatif social, et le locatif privé. Constatant que la part de l'offre de ce dernier a quasiment stagné comparativement à l'évolution des deux premiers, François Rochon formule un dilemme et deux hypothèses pour une politique du logement ambitieuse : soit poursuivre la trajectoire de construction pour répondre à la demande soit faire le pari de l’innovation en relançant la location ou de nouvelles formes de propriétés collectives, mais "au risque démystifier le patrimoine immobilier".
Brèves et Articles

« 4 enjeux du logement pour constituer une ville inclusive » (Lionel Primault, FNAR)- ConférencesThink Cities


Politiques sociales de l'habitat
Dans le cadre des conférences Think Cities qui se sont déroulées le 3 septembre 2020, sur le thème "logement abordable, levier de la ville inclusive", plusieurs acteurs du logement se sont exprimés sur la question. Lionel Primault, directeur de la FNAR a mis par exemple en avant 4 enjeux principaux en matière de politique de logement pour « constituer une ville inclusive » : assurer l’abordabilité de l’offre de logement dans tous les territoires ; conserver près des centres-urbains les travailleurs pauvres ; lutter contre l’inflation immobilière et foncière ; rendre la ville « désirable et vivable ». Jean-Luc Vidon a quant à lui souligné que pour "l'Ile-de-France, le seul logement abordable, c'est le logement social".
Brèves et Articles

Qu’en est-il du logement neuf au cœur de la relance ?


Politique du logement & Mouvement Hlm
​​​​​​​La rénovation est au cœur des préoccupations de la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon qui annonce une enveloppe de 4 à 5 Mds € dans le plan de relance après COVID-19.
Brèves et Articles

« Remettre notre économie sur les rails : une relance verte, décentralisée et européenne » - Rapport de la commission des affaires économiques


Gestion de crise
Ce rapport constitue le TOME 1 du plan de relance de la commission des affaires économiques, piloté par la présidente et sénatrice Sophie Primas sur le thème de la modernisation de l'économie française. Ce sont 170 mesures élaborées par secteur, comme la relocalisation, la décarbonation de l'économie, la simplification administrative dans le secteur de la construction, ... avec une prise en compte de la nécessité de moderniser son économie et de renouer avec une croissance plus résiliente, plus compétitive et plus sobre en carbone.
Brèves et Articles

« Tirer les leçons de la crise, construire pour demain » - Rapport de la commission des affaires économiques


Gestion de crise
Ce rapport constitue le tome VI du plan de relance de la commission des affaires économiques, piloté par les sénatrices Dominique ESTROSI SASSONE et Annie GUILLEMOT sur les thématiques du logement, urbanisme et politique de la ville. Elles appellent à tirer les leçons de la crise et formulent plusieurs propositions autour de quatre axes : construire plus, construire mieux, sécuriser l'accès au logement et relancer la politique de la ville.
Brèves et Articles

Vente en l'état futur d'achèvement "Pas de relance de la production Hlm sans encadrement des prix"


Accession à la propriété
Michèle Attar, directrice générale et Mathieu Cordary, ingénieur et urbaniste de l'organisme "Toit et Joie" rapportent dans un article du Moniteur publié le 2 juin 2020, que la VEFA se révèle source de dérive inflationniste sur le prix du logement social. Pour limiter les conséquences de la crise économique qui s'annonce, il est indispensable de développer des mesures urgentes : investissement de l'Etat ou relance d'une politique sociale forte du logement.
Brèves et Articles

Une histoire des HLM en banlieue populaire, thèse de Cédric David


Politiques sociales
Métropolitiques publie un entretien avec Cédric David, historien de l'immigration, auteur d'une thèse sur les politiques du logement social en banlieue ouvrière à Saint-Denis entre 1950 et 1990. A travers son interview, il analyse l'émergence des discriminations et catégorisations ethno-raciales dans les HLM dans un contexte de contraintes politique et économique pesant sur les bailleurs sociaux.
Brèves et Articles

Crise sanitaire : "Reconnaître le logement social comme un bien de 1ère nécessité"


Gestion de crise
Lors du webinaire "Le logement social et ses partenaires en 1ère ligne" de la crise sanitaire organisé le 17/04/2020 par News Tank Cities, J.L. Vidon, Président de l'AORIF a mis en évidence les principales interrogations que suscite la crise sanitaire d'aujourd'hui, tels que la continuité du service auprès des locataires, l'accompagnement des locataires dans le paiement des loyers et charges, la reprise et relance économique du BTP, la réussite de la relance sociale,...