L'Union sociale pour l'habitat
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Brèves et Articles

Publication du premier Observatoire des tendances d'innovation du BTP


Innovation
Impulse Partners, CCCA-BTP et l’OPPBTP se sont associés pour réaliser et publier un « Observatoire des tendances d’innovation du BTP ». Disponible depuis le 21 octobre sur le site de Prévention BTP, il vise à offrir un décryptage des grandes tendances d'innovation dans la construction mais aussi leurs impacts sur les métiers, la prévention et la formation.
Circulaires USH

Circulaire USH n°100/21 - Cahier Repères n°89 - Le métier de syndic solidaire au sein du secteur Hlm : quelles perspectives ?


Syndic
Au cours de cette dernière décennie, le métier de syndic s’est renforcé au sein du Mouvement Hlm principalement en raison du développement des activités d’accession sociale et de vente de patrimoine locatif aux locataires.
Circulaires USH

Circulaire USH n°98/21 - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) - Premier bilan et ajustements


Performance énergétique
Entré en vigueur le 1er juillet 2021, le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique a fait l’objet de nombreuses réserves émises ces dernières semaines par les parties prenantes du DPE, notamment les éditeurs de logiciels, les diagnostiqueurs, les organisations professionnelles de propriétaires, les gestionnaires de patrimoines immobiliers et l’Union sociale pour l’habitat. Le Ministère de la Transition Écologique a recommandé vendredi 24 septembre 2021 par communiqué de presse, la suspension de l’édition des DPE pour les logements construits avant 1975 « hormis dans les cas rendus nécessaires par des transactions urgentes ».
Circulaires USH

Circulaire USH n°95/21- Site internet de l’École de la Maitrise d’Ouvrage Sociale Bas Carbone


Performance énergétique
L’École de la Maitrise d’Ouvrage Sociale Bas Carbone lancée fin 2020 a pour ambition d’accompagner les organismes d’Hlm pour intégrer les enjeux de l’empreinte carbone de leurs opérations et élaborer leurs stratégies bas-carbone à l'échelle d'un bâtiment et du patrimoine.
Ouvrages

Habiter - Ville et architecture


Architecture
Jacques Lucan, architecte et historien, se penche dans cet ouvrage sur les évolutions à l'oeuvre dans l'habitat depuis plus d'un siècle en Europe. Il passe en revue les solutions apportées dans les champs de l'architecture et de l'urbanisme et consacre une large partie à la conception du logement collectif à travers notamment les réalisations d'architectes emblématiques.
Rapports - Guides - Doc

Livret des lauréats 2021 - Prix USH-CDC de thèse sur l'habitat social


Recherche
Le prix de thèse sur l’habitat social attribué par l’Union sociale pour l’habitat et la Caisse des Dépôts récompense tous les deux ans les meilleures thèses contribuant à éclairer les enjeux de ce secteur. Retrouver la présentation des travaux primés en 2021 dans le Livret du prix de thèse en téléchargement ci-dessous.
Circulaires USH

Circulaire USH n°94/21- Pénurie des matériaux de construction et impact pour les organismes Hlm


Matériau de construction
L’actualité récente a mis en lumière les difficultés rencontrées par la filière construction au sujet de l’approvisionnement des matériaux de construction et de l’impact de ces pénuries sur l’activité de construction et de réhabilitation. Qu'en est-il pour vous ? L'USH vos propose de répondre à un court questionnaire avant le 1er octobre 2021.
Collection des cahiers USH

Le métier de syndic solidaire au sein du secteur Hlm : quelles perspectives? - Repères 89


Syndic
Depuis la dernière décennie, l’activité de syndic s’est renforcée au sein du Mouvement Hlm en raison du développement des activités d’accession sociale et de vente de patrimoine locatif aux locataires Hlm. S’appuyant sur une enquête auprès de l’ensemble des organismes Hlm, ce Cahier Repères permet, d’une part de donner à voir la vision et la structuration en cours des organismes Hlm sur les sujets du syndic et, d’autre part, de partager une vision sur l’évolution liée à ce segment d’activité, sur lequel les organismes de logement social, professionnels de l’immobilier, ont toute légitimité à se positionner.
Brèves et Articles

Remise du Rapport Rebsamen - Commission pour la relance durable de la construction de logements - Tome 1


Production de logement
La Commission présidée par François Rebsamen avait pour mission de formuler des propositions visant à lever les freins à la construction neuve de logements. Dans son premier rapport remis le 22 septembre au Premier ministre, la commission dresse le constat d’une crise de l’offre de logements, concentrée dans les zones tendues. Elle souligne la nécessité de lever les réticences locales à la construction comme les freins à la mobilisation du foncier. Pour répondre à ces défis, elle propose une première série de 13 mesures de nature fiscale et budgétaire, qui seront complétées en octobre par des propositions en matière de simplification et d’urbanisme.
Circulaires USH

Circulaire USH n°91/21 - Futur carnet d’information du Logement (CIL) et rappel des annexes au bail


Performance énergétique
Le carnet d’information du logement (CIL) est institué par dans la loi Climat & Résilience (art. 167) à partir du 1er janvier 2023. Il est centré sur les informations facilitant l’amélioration des performances énergétiques des logements.
Fiche thématique

L'usufruit locatif social : éléments d'analyse


Production de logement
Sur les marchés tendus, les bailleurs Hlm doivent développer toute une gamme de modes d’intervention marqués par plus d’innovation dans l’ingénierie des montages d’opérations. C’est ainsi qu’ils expérimentent des formules nouvelles comme l’usufruit locatif social.
Rapports - Guides - Doc

Le futur Carnet d'Information du Logement(CIL) et le rappel des annexes au bail


Performance énergétique
Le CIL a été officialisé par la loi Climat & Résilience dans son article 167. L’objectif poursuivi est la facilitation et l’accompagnement des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement ainsi que l’installation d’équipements de contrôle et de gestion active de l’énergie. Ce guide pratique de l'Union sociale pour l'habitat présente de façon synthétique les documents déjà obligatoires à fournir lors d’une mutation, ceux qui seront à transmettre dans le futur CIL et ceux que nous pourrions préconiser de fournir car utiles aux habitants.
Dossiers

Dossier Écologie Industrielle Territoriale


Economie circulaire
Depuis plusieurs années l’Union Sociale pour l'Habitat et ses adhérents portent les enjeux de l'Écologie Industrielle Territoriale dans la construction. Ainsi, en octobre 2020, l'Union Sociale pour l'Habitat a lancé un Appel à Manifestation d'Intérêt "Développement de l’écologie industrielle territoriale". Ce dossier s'appuiera principalement sur les enseignements tirés de l'expérience des participants au Chantier Concerté Écologie Industrielle Territoriale, qui a été créé à la suite de cette démarche.
Circulaires USH

Circulaire USH n°87/21- La qualité architecturale dans le logement social


Architecture
Le parc de logements des organismes sociaux présente une grande diversité, liée aux différentes campagnes de construction, acquisition, réhabilitation et transformation. Une partie importante de ce patrimoine, ancien ou récent, présente des caractéristiques architecturales remarquables, qui sont le fruit de la volonté du maître d’ouvrage et de ses partenaires.
Rapports - Guides - Doc

La qualité architecturale dans le logement social


Architecture
Le parc de logements des organismes sociaux présente une grande diversité, liée aux différentes campagnes de construction, acquisition, réhabilitation et transformation. A l'heure des nouvelles attentes de qualité de vie et de confort des habitants, du respect des attentes écologiques et économiques, comment maintenir une architecture de qualité ? C'est l'objet de cette étude menée par l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des Territoires qui vise à mettre en lumière le processus interne et partenarial permettant d’atteindre cet objectif de qualité.
Brèves et Articles

L’état des lieux du logement des Français - Une enquête inédite de Qualitel pour analyser la qualité réelle des logements


Etudes & chiffres
Connue pour son baromètre sur la qualité des logements, l’Association QUALITEL a publié en juin 2021, une nouvelle enquête réalisée sur un échantillon de 1 000 logements avec la mobilisation de 75 enquêteurs. Cette étude associant mesures et observations permet de comprendre comment l’habitat a évolué au fil du temps et à quoi il ressemble aujourd’hui.