L'Union sociale pour l'habitat
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Collection des cahiers USH

Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Repères n°85


Aménagement & Urbanisme
Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.
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Développer le logement abordable en maîtrise d’ouvrage sociale : 27 leviers à l’étude - Repères n°66


Maitrise d'ouvrage
Le Mouvement Hlm est interpellé par les contraintes financières qui pèsent de plus en plus lourdement sur les organismes Hlm : diminution des recettes, normes et réglementations coûteuses à mettre en oeuvre, surenchérissement des opérations de construction neuve et réhabilitation. Les organismes Hlm sont eux-mêmes de plus en plus souvent interpellés par les collectivités locales sur la maîtrise du coût résidentiel à mesure de la paupérisation de la demande et de l’émergence de la notion « d’abordabilité » des logements. Ce cahier présente les leviers d'optimisation de la production et de l'exploitation permettant de répondre à l'équation posée par la loi Elan : « construire plus, mieux et moins cher ».
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Le développement des opérations d'accession sociale dans l'ancien - Repères n°63


Accession sociale
Le présent document est constitué d’une première partie constituant un cadre méthodologique et une présentation des aides financières et fiscales à date. La seconde partie, « Quels montages pour quels objectifs ? » vise à partager des retours diversifiés d’expériences d’opérations de logements en accession sociale dans l’ancien, menés par des organismes Hlm sur des territoires variés.
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Architecture de la transformation - Repères n°58


Architecture de la transformation
L'Union sociale pour l’habitat et la Caisse des Dépôts ont lancé en 2015 l’appel à projets "Architecture de la transformation", destiné à tous les bailleurs sociaux, pour faire émerger de nouvelles solutions, innovantes et concrètes, architecturales, techniques ou organisationnelles, au service du logement social et intermédiaire. Ce cahier présente les documents élaborés par les 10 équipes lauréates durant l’incubation de leur projet.
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Plan d'actions Développement durable 2010-2015 - Focus sur les actions phares du Mouvement Hlm - Repères n° 19


RSE
En 2010, l’USH a engagé un Plan d’actions Développement durable qui a guidé son action jusqu'en 2015. Celui-ci lui a permis d’anticiper les transformations majeures, énergétiques, environnementales, sociétales et économiques qu’ont connues le monde et la France pendant cette période.
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Transformation du bâti et amélioration énergétique : comment impliquer les habitants ? - Repères n°10


Participation des habitants
Ce cahier, édité en partenariat avec le Puca, a pour vocation de fournir aux organismes Hlm des clés de réussite, des exemples d’outils et de bonnes pratiques afin de mieux prendre en compte les usages, attentes et besoins des habitants pour les projets de transformation du bâti.
Collection des cahiers USH

Construire pour gérer : une spécificité de la maîtrise d'ouvrage Hlm - Perspectives n° 1


Maitrise d'ouvrage
Quels regards portent les collectivités, les architectes, les entreprises et les organismes Hlm eux-mêmes sur la maîtrise d’ouvrage directe Hlm?
Collection des cahiers USH

La maîtrise d'ouvrage Hlm au service des territoires - Signets n° 2


Maitrise d'ouvrage
Exercée de longue date, la maîtrise d’ouvrage Hlm s’appuie sur des savoir-faire spécifiques reconnus par les collectivités et les acteurs de la filière.
Collection des cahiers USH

Les métiers de la maîtrise d'ouvrage. Référentiel des emplois : évolution de la fonction. Cahier n° 48


Maitrise d'ouvrage
Ce document présente en premier lieu trois emplois centraux de la maîtrise d'ouvrage : chargé d'opérations, chargé de projet, responsable de programmes.
Collection des cahiers USH

Contrat type mission(s) de coordination en matière de SPS. Cahier n° 36


Maitrise d'ouvrage
La loi n° 93-1418 du 31 décembre 1993 et ses textes d'application, imposent aux maîtres d'ouvrage, dès que deux entreprises interviennent sur un chantier, la désignation d'un coordinateur de réalisation voire de conception pour la ou les mission(s) de SPS
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Cadre de contrat de maîtrise d'oeuvre : acte d'engagement, CCA, CCT. Cahier n° 26


Maitrise d'ouvrage
Le cadre de contrat de maîtrise d'oeuvre qui vous est proposé a été établi pour tenir compte de la modification réglementaire instaurée par la parution des décrets d'application de la loi n° 85.704 du 12 juillet 1985 relative à la MOP et à des rapports avec la maîtrise d'oeuvre privée.