L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n° 89/20 - Guide Repères n° 74 : les organismes Hlm et les femmes victimes de violences conjugales - guide juridique et bonnes pratiques


Politiques sociales
En 2019, 146 femmes ont été tuées par leur partenaire ou ex-partenaire, soit une femme tous les 2,5 jours. A l’occasion du 25 novembre 2020, journée internationale pour l'élimination de la violence à l'égard des femmes, l’Union sociale pour l’habitat et la Fédération Nationale Solidarités Femmes publient un guide juridique et pratique sur les organismes Hlm et le logement des femmes victimes de violences conjugales.
Revues spécialisées

En villes - Revue de l'ANRU - Septembre 2020


Renouvellement urbain
L’ANRU publie la première édition de la revue trimestrielle « En Villes » dont l'USH est partenaire. Cette nouvelle édition a pour objectif de refléter les transformations apportées par le programme de l'ANRU à l'amélioration du quotidien des habitants des quartiers en renouvellement urbain et de faire changer le regard porté sur ces quartiers. à travers des reportages, interviews et portraits.
Brèves et Articles

APL : des aides personnelles au logement ajustées en temps réel à partir du 1er janvier 2021


APL
Le Ministère de la Transition écologique publie le 20 novembre un dossier de presse pour comprendre l'évolution de l’allocation personnelle au logement (APL) dont le nouveau mode de calcul "en temps réel " entre en vigueur le 1er janvier 2021.
Circulaires USH

Circulaire USH n° 87/20 – Evolution des loyers


Loyer
À ce jour, il n’y a pas d'évolution législative dans le projet de loi de finances pour 2021 sur la révision des loyers pratiqués. En application des dispositions de droit positif, une évolution de 0,66 % des loyers est autorisée au 1er janvier 2021. Toutefois, l’Union préconise, comme les années précédentes, de présenter une délibération d’augmentation de loyer alternative, conditionnée à la rédaction définitive de la loi de finances, sachant que celle-ci ne serait connue qu’en toute fin d’année.
Ouvrages

L’abattement de TFPB - Un outil au service des habitants des quartiers prioritaires de la politique de la ville


TFPB
Cette publication rend compte de 6 démarches inspirantes bénéficiant aux habitants des quartiers prioritaires du Val d’Oise et rendues possibles grâce au dispositif d’abattement de la taxe foncière sur les propriétés bâties (ATFPB), Ces expérimentations témoignent de l’intérêt et de l’impact du dispositif dès lors qu’il associe les collectivités, bailleurs, services de l’Etat et habitants.
Rapports - Guides - Doc

Nouveaux usages et modes d'habiter : analyse d'opérations et fiches opérationnelles


Construction & Architecture
Cette étude sur la prise en compte des nouveaux usages et des modes d'habiter propose un benchmark de 18 opérations, une analyse détaillée de 5 d'entre elles, ainsi qu'un guide méthodologique comportant 6 fiches pratiques pour concevoir, exploiter et financer la mise en oeuvre d'espaces partagés au sein d'opérations du logement social.
Brèves et Articles

Auto-réhabilitation accompagnée - Quartier du Clos des roses à Compiègne


Innovation sociale
Depuis Mars 2018, Clésence, ESH et filiale du Groupe Action Logement, accompagne localement les habitants du quartier du Clos des roses à Compiègne dans le cadre de l'auto-réhabilitation accompagnée (ARA) qui a pour but d'aider les résidents à effectuer eux-mêmes la rénovation de leur logement avec l'aide de professionnels du bâtiment, comme par exemple les Compagnons Bâtisseurs. Cette initiative sociale de proximité avec les locataires permet également aux bailleurs de détecter de nouvelles problématiques d' habitations.
Ouvrages

L'exode urbain


Cadre de vie
S'arrêter un instant, se poser les bonnes questions. Dans ce petit manifeste de la ruralité positive, Claire Desmares-Poirrier partage ses réflexions et son parcours d'ancienne urbaine, en quête d'un projet de vie qui fait sens et de Nature. Elle invite à une prise de recul et une analyse de nos quotidiens urbains, pour un passage à l'action vers un mode vie plus durable, plus humain, plus rural.
Collection des cahiers USH

Renforcer la mobilité et le nouveau rôle de la commission d'attribution des logements - Repères n°65 - Livret 3


Attributions
L'objectif de mobilité dans le parc Hlm a été réaffirmé par la loi Elan au travers de dispositions transformant la CAL en CALEOL (Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements ) en lui confiant de nouvelles missions d’examen des dossiers de locataires dans certaines situations de logement. Ce cahier a pour objet de présenter le cadre juridique et quelques points de repère pour la mise en œuvre de ces nouvelles dispositions. L’objectif est également de montrer comment ces dispositions peuvent enrichir et renforcer les politiques de mobilité portées par les organismes.
Rapports - Guides - Doc

Impayés et prévention des expulsions – Résultats de l’enquête sur les données 2018.


Impayés et expulsions
Cette enquête réalisée depuis 2012 par l’Union sociale pour l’habitat et les fédérations des OPH, des ESH et des COOP’ Hlm, permet de disposer de données précises et d’une meilleure connaissance de la réalité des impayés dans le parc Hlm. Plusieurs thèmes sont abordés : les difficultés de paiement des locataires, l’activité des organismes aux différentes étapes du précontentieux et du contentieux, et enfin le volume et le coût des effacements de dettes pour surendettement.
Collection des cahiers USH

Laïcité et vivre-ensemble : repères pour les organismes Hlm - Repères n°73


Management & Organisation
Comment les organismes Hlm peuvent appliquer le principe de laïcité à leurs locataires et à leurs salariés ? À travers ce référentiel, l’Union sociale pour l’habitat a souhaité répondre à la demande des bailleurs sociaux de disposer de points de repères afin de les aider à traiter les situations complexes auxquelles ils font face.
Brèves et Articles

Covid-19 - Le logement face à la crise sanitaire


Gestion de crise
Le Plan urbanisme construction architecte (Puca) a publié le 6 novembre 2020, une note d’analyse sur l'impact de la crise sanitarie sur les conditions de logement.Elle montre le rôle amplificateur de la crise sur le mal-logement,pour les plus précaires et les ménages en su-occupation, elle interroge les spatialités et fonctionnalités du logement et esquisse des scénarios pour penser l'avenir du logement.
Brèves et Articles

QUALITEL : baromètre sur le logement - plus de confort mais pas assez d’espace


Habitants & Locataires
Dans son baromètre sur le confort des logements publié le 6 octobre 2020, Qualitel met en avant le manque d'espace dans les logements. Ce constat a été accéléré avec le confinement de la population française lors de la crise Covid-19. Son enquête conclue « Les Français ont besoin d'espace ! Loin d'être une question de confort ou d'agrément, ce manque d'espace dégrade le quotidien de millions de Français et se heurte aux aspirations de larges franges de la population (familles, télétravailleurs, urbains) ».
Ouvrages

Des énergies citoyennes - Un foisonnement d'initiatives dans les territoires


Participation des habitants
Comment les citoyens et citoyennes peuvent s'intéresser à la chose publique, se l'approprier et y contribuer de façon créative ? Fort de son expérience dans le champ des politiques publiques et de la démocratie participative, l'auteur rend compte ici des initiatives citoyennes collectives mises en place sur tout le territoire. De la participation des habitants des quartiers à la politique de la ville à la mise en place de chartes et de démarches participatives soutenues ou intégrées au fonctionnement des villages et des villes, l'objectif de cet ouvrage est de témoigner des pratiques existantes, de proposer des pistes concrètes, de nourrir la réflexion et d'interpeller les institutions et les pouvoirs publics sur les futurs choix stratégiques en matière de citoyenneté et de démocratie.
Ouvrages

Les clés de l'habitat participatif - Mes expériences du vivre-ensemble


Habitat participatif
Audrey Gicquel habite un habitat participatif depuis 2012 et accompagne des groupe-projets depuis 2018. Elle livre dans cet ouvrage son expérience et ses connaissances dans le domaine de l'habitat participatif et de l'intelligence collective.
Collection des cahiers USH

Panorama de la recherche en cours ou récente dans le domaine de l'habitat et du logement - Edition 2021 - Références n°8


Recherche
Le REHAL, Réseau Recherche Habitat-Logement et le Réseau des acteurs de l’habitat, avec l'appui de l'Union sociale pour l'habitat et la Banque des Territoires publient la septième édition du panorama de la recherche universitaire française en cours ou récente dans le domaine de l’habitat et du logement.