L'Union sociale pour l'habitat
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Brèves et Articles

« 4 enjeux du logement pour constituer une ville inclusive » (Lionel Primault, FNAR)- ConférencesThink Cities


Politiques sociales de l'habitat
Dans le cadre des conférences Think Cities qui se sont déroulées le 3 septembre 2020, sur le thème "logement abordable, levier de la ville inclusive", plusieurs acteurs du logement se sont exprimés sur la question. Lionel Primault, directeur de la FNAR a mis par exemple en avant 4 enjeux principaux en matière de politique de logement pour « constituer une ville inclusive » : assurer l’abordabilité de l’offre de logement dans tous les territoires ; conserver près des centres-urbains les travailleurs pauvres ; lutter contre l’inflation immobilière et foncière ; rendre la ville « désirable et vivable ». Jean-Luc Vidon a quant à lui souligné que pour "l'Ile-de-France, le seul logement abordable, c'est le logement social".
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« Remettre notre économie sur les rails : une relance verte, décentralisée et européenne » - Rapport de la commission des affaires économiques


Gestion de crise
Ce rapport constitue le TOME 1 du plan de relance de la commission des affaires économiques, piloté par la présidente et sénatrice Sophie Primas sur le thème de la modernisation de l'économie française. Ce sont 170 mesures élaborées par secteur, comme la relocalisation, la décarbonation de l'économie, la simplification administrative dans le secteur de la construction, ... avec une prise en compte de la nécessité de moderniser son économie et de renouer avec une croissance plus résiliente, plus compétitive et plus sobre en carbone.
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« Tirer les leçons de la crise, construire pour demain » - Rapport de la commission des affaires économiques


Gestion de crise
Ce rapport constitue le tome VI du plan de relance de la commission des affaires économiques, piloté par les sénatrices Dominique ESTROSI SASSONE et Annie GUILLEMOT sur les thématiques du logement, urbanisme et politique de la ville. Elles appellent à tirer les leçons de la crise et formulent plusieurs propositions autour de quatre axes : construire plus, construire mieux, sécuriser l'accès au logement et relancer la politique de la ville.
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Vente en l'état futur d'achèvement "Pas de relance de la production Hlm sans encadrement des prix"


Accession à la propriété
Michèle Attar, directrice générale et Mathieu Cordary, ingénieur et urbaniste de l'organisme "Toit et Joie" rapportent dans un article du Moniteur publié le 2 juin 2020, que la VEFA se révèle source de dérive inflationniste sur le prix du logement social. Pour limiter les conséquences de la crise économique qui s'annonce, il est indispensable de développer des mesures urgentes : investissement de l'Etat ou relance d'une politique sociale forte du logement.
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Une histoire des HLM en banlieue populaire, thèse de Cédric David


Politiques sociales
Métropolitiques publie un entretien avec Cédric David, historien de l'immigration, auteur d'une thèse sur les politiques du logement social en banlieue ouvrière à Saint-Denis entre 1950 et 1990. A travers son interview, il analyse l'émergence des discriminations et catégorisations ethno-raciales dans les HLM dans un contexte de contraintes politique et économique pesant sur les bailleurs sociaux.
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Crise sanitaire : "Reconnaître le logement social comme un bien de 1ère nécessité"


Gestion de crise
Lors du webinaire "Le logement social et ses partenaires en 1ère ligne" de la crise sanitaire organisé le 17/04/2020 par News Tank Cities, J.L. Vidon, Président de l'AORIF a mis en évidence les principales interrogations que suscite la crise sanitaire d'aujourd'hui, tels que la continuité du service auprès des locataires, l'accompagnement des locataires dans le paiement des loyers et charges, la reprise et relance économique du BTP, la réussite de la relance sociale,...
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Crise sanitaire : quels impacts pour la gestion de proximité des HLM ?


Gestion de crise
Jean-Alain Steinfeld, directeur interrégional IdF CDC Habitat fait le constat que la survie de l’entreprise sociale en France doit passer par la mise en oeuvre de 3 obligations vitales : maintenir la perception des loyers tout en assurant une solidarité sociale, assurer la paie du personnel et continuer de régler les fournisseurs et prestataires. Mais deux questions prioritaires se posent pour les organismes Hlm afin d'assurer leur devoir envers leurs locataires, celles du lien social et de la qualité de service.
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Immobilier : Les clés de la reprise, priorités, enjeux et perspectives


Gestion de crise
Le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, a débattu avec les présidents de la Fnaim et de la FPI, dans le cadre d’une émission spéciale proposée par Radio Immo et Figaro Immo.
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Politique du logement et emploi : 6 recommandations de la Cour des comptes


Politique du logement & Mouvement Hlm
La Cour des comptes met à disposition un référé sur "La contribution de la politique du logement à l'amélioration de la situation de l'emploi" en six recommandations pour pallier aux difficultés d’inadéquation croissante du marché du travail et de la répartition des logements sur le territoire. Référé publié le 2 avril 2020.
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Coronavirus : ce que préconise l'OPPBTP


Gestion de crise
L'OPPBTP a mis à disposition sur son site, un kit de recommandations "Prévention BTP" ainsi qu'un "CHAT" pour apporter, aux entreprises du BTP qui continuent de travailler durant la crise sanitaire, des éclaircissements sur les questions qui surgissent face aux problèmes de l'épidémie COVID-19 dans leur domaine.
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Foire aux questions logement : les conséquences de la propagation du COVID-19


Communication de crise
Le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales a mis à disposition une "Foire Aux Questions" (FAQ) sur des interrogations concernant le logement (déménagement, état des lieux, expulsions,...) pendant la propagation du virus COVID-19.
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La réforme des aides personnelles au logement suspendue


APL
Le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, a annoncé le 17 mars, le report de la mise en oeuvre de la contemporanéisation des APL qui devait intervenir le 1er avril, sans préciser de nouvelle date. Ce report est la conséquence de l'épidémie du coronavirus COVID-19 réduisant les moyens disponibles des caisses pour assurer la continuité de leur mission de service public.
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Plan national de mobilisation des logements et locaux vacants


Vacance
La ministre la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, Jacqueline Gourault et le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie,ont lancé le 10 février 2020 un plan national pour lutter contre les logements vacants. Ce plan s'adresse aux propriétaires de ces logements mais également aux maires afin de les aider à construire des stratégies de lutte contre la vacance. Ce plan repose sur 3 principes : identifier, inciter et, si nécessaire, réquisitionner.
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Démarche RSE - Les 9 objectifs développement durable de Paris Habitat


RSE
Paris Habitat a annoncé sur son site le 18 décembre 2019 qu'il se dotait d'un schéma de promotion des achats responsables. Cette démarche s'inscrit dans la continuité de l'engagement du bailleur social pris pour lutter contre le réchauffement climatique et de sa démarche RSE (responsabilité sociale ou sociétale des entreprises). Paris Habitat a en effet publié début décembre un guide illustrant 9 ODD (objectifs développement durable) spécifiques au secteur de l’aménagement et du bâtiment, couvrant les problématiques de construction, de rénovation, d’exploitation ou de fin de vie.
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Liste des communes exemptées de l'obligation issue de la loi SRU pour 2020-2022


SRU
Le décret paru au journal officiel du 31 décembre 2019 fixe à 232 le nombre de communes exemptées pour la période 2020-2022, soit 42 communes de moins que pour 2017-2019.
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Elles font bouger l'immo - Portrait de femmes puissantes et inspirantes


Management & Organisation
Le Moniteur consacre un dossier spécial de 3 pages au parcours de dix actrices majeures du marché de l'immobilier parmi lesquelles figure Marianne Louis, directrice de l'Union sociale pour l'habitat, "La battante du logement social". Première femme nommée à un tel poste dans le secteur du logement social, son fil rouge est d'accompagner les bailleurs sociaux sur le champ de l'innovation.