L'Union sociale pour l'habitat
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Rapports - Guides - Doc

Chiffres clés du logement social - Edition nationale 2020


Chiffres clés
L'essentiel des chiffres sur les Hlm - mis à jour en juillet 2020
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Plan de relance européen - Décodeur Hlm


Europe
En juillet 2020, l’Union européenne a adopté un ensemble complet de mesures appelé Next Generation EU qui doit aider les États à se reconstruire et soutenir les investissements, en particulier pour une transition verte et numérique. Ce rapport a pour objectif de les présenter et d’identifier celles dont vont pouvoir bénéficier les organismes Hlm dans les années à venir.
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Note de conjoncture de la Direction des Etudes Economiques et Financières - septembre 2020


Conjoncture économique
Le focus du mois : l’indice de référence des loyers en glissement annuel. Indices et indicateurs récents.
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Perspectives - L'étude sur le logement social - Edition 2020


Financement du logement
Cette 7 ème édition de l'analyse prospective publiée chaque année par la Banque des territoires, a été réalisée "dans un contexte d’incertitudes très élevées en lien avec la crise du Covid-19". Elle indique cependant que le secteur du logement social serait résilient face à la crise, à condition que celle-ci reste temporaire, grâce à une situation financière initiale saine et à des revenus basés sur les loyers et à l’environnement de taux durablement bas.
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Comment utiliser l'annuaire numérique Hlm ?


Numérique
L'annuaire numérique Hlm recense les informations sur l'Union sociale pour l'habitat et ses partenaires. Chaque organisme peut y saisir ou mettre à jour ses informations. L'USH vous propose une procédure pour vous aider dans son utilisation.
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Actes du séminaire de lancement du Programme de recherche sur la vente Hlm (8 juillet 2020)


Recherche
Le séminaire du 8 juillet 2020 marque le lancement officiel du programme de recherche sur la vente Hlm.
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Pour être utiles ensemble - Les propositions du Mouvement Hlm pour une relance juste et durable


Mouvement Hlm
Après une large phase de consultation des organismes, fédérations, associations régionales et parties prenantes du Mouvement Hlm, l’Union sociale pour l’habitat a élaboré ses « propositions pour une relance juste et durable ». Elles abordent, de manière argumentée et concrète, plusieurs thèmes : la solidarité, la cohésion territoriale, la lutte contre les changements climatiques, la relance économique, la notion de parcours résidentiel, la simplification des procédures, et la mise au service de la mission sociale la performance économique. Ce document présente ces propositions.
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Rapport annuel d'activité 2019-2020


USH
Cette édition s’inscrit dans une année particulière, marquée par la crise sanitaire que nous connaissons, au cours de laquelle le Mouvement Hlm s’est très fortement mobilisé pour garantir aux locataires une continuité des services. L’Union, de son côté, s’est mobilisée pour accompagner les organismes Hlm dans cette période. Ce document rend compte de notre engagement aux côtés des organismes Hlm qui, chaque jour, font vivre le logement social sur l’ensemble des territoires.
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Appel à manifestation d’intérêt – Solutions Alternatives avec objectif équivalent à l’Individualisation des Frais de Chauffage (IFC)


Consommation d'énergie
L’Union sociale pour l’habitat lance un appel à manifestation d’intérêt pour explorer les dispositifs alternatifs possibles permettant d’atteindre un objectif équivalent à celui des compteurs individuels d’énergie thermique ou des répartiteurs ou de frais de chauffage. Ces dispositifs permettront une réduction des consommations d’énergie avec une logique d’obligation de résultat associée à une diminution effective de charges locatives, et viendront conforter l’action du Mouvement Hlm engagé de longue date dans la transition climatique et la lutte contre la précarité énergétique.
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Individualisation des Frais de Chauffage - (IFC)


Consommation d'énergie
Cette note consacrée à l'application du dispositif d'individualisation des frais de chauffage a pour but d' apporter un éclairage détaillé du contexte, de proposer une méthodologie de mise en œuvre des obligations réglementaires et de préciser le mode de calcul de rentabilité.
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Observatoire de la vente Hlm : bilan 2019


Vente Hlm
Ce document présente le bilan 2019 des ventes Hlm à personnes physiques ; les annexes permettent un recul sur une douzaine d’années d’activité.
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Du BIM à la stratégie numérique globale : les actes du séminaire du 12 03 2020 sur les premiers résultats


Recherche
Le laboratoire PREFICS de l’université Rennes 2, en association avec l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des territoires conduit un nouveau projet de recherche centré sur des enjeux du BIM mais également dans ses relations avec les stratégies numériques globales mises en œuvre par les organismes Hlm.
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"Décentralisation, Différenciation, Déconcentration" : contribution de l'USH


Politique du logement & Mouvement Hlm
A la suite du Grand Débat qui a mis en lumière « le besoin, pleinement compatible avec le principe d’égalité, d’adapter les règles applicables, dans certains domaines, aux particularités objectives du territoire national (…) des situations différentes appellent la mise en œuvre de solutions différentes », le gouvernement a mis en chantier un projet de loi 3D (Décentralisation-Différenciation-Déconcentration). Dès le départ, le logement a été explicitement mentionné par le Président de la République puis le Gouvernement comme faisant partie des domaines prioritaires concernés (avec les transports et la transition écologique).
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Note de conjoncture de la Direction des Etudes Economiques et Financières - juillet 2020


Conjoncture économique
Le focus du mois : l’impact du confinement sur les envies immobilières. Indices et indicateurs récents.
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Accès et maintien dans le logement de publics fragiles – document du webinaire du 2 juin 2020


Logement accompagné
Le webinaire organisé par l’USH le 2 juin 2020 a présenté le nouveau programme AVDL, ses objectifs et les modalités de financement de projets. Il a été illustré par des initiatives portées par les bailleurs sociaux ayant permis de trouver des solutions pour des ménages en grande difficulté.
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Le "principe" de différenciation et les politiques de l'habitat et du logement social (Recherche 2019-2020)


Recherche
La différenciation territoriale est à l’agenda du nouveau gouvernement mais cette notion reste floue. Aussi, en parallèle de l’élaboration par le Gouvernement du projet de loi organique visant à compléter la Constitution dans ce domaine, l’Union sociale pour l’habitat a confié à trois chercheurs du Serdeaut (laboratoire de la Sorbonne) une mission de recherche exploratoire visant à préciser les contours de cette notion, notamment dans son application au domaine de l’habitat et du logement social. Cette initiative était d’autant plus importante que le logement a constitué jusqu’à présent un impensé des travaux parlementaires conduits dans ce domaine.