L'Union sociale pour l'habitat
Chargement en cours
Rapports - Guides - Doc

Guide "Tout savoir sur le BIM : la convention"


BIM
L'Union sociale pour l'habitat a réalisé le Guide « Tout savoir sur le BIM : la convention BIM », sous forme de questions réponses pour accompagner les organismes dans leur réflexion sur le sujet, en complément de la convention type élaborée dans le cadre du PTNB.
Rapports - Guides - Doc

Fiches pédagogiques "Vente Hlm"


Vente Hlm
Le décret du 15 novembre 2019 relatif à la vente de logements locatifs sociaux modifie fortement le contenu et les modalités de la publicité ainsi que les conditions dans lesquelles sont vendus les logements Hlm vacants aux ménages. Aussi, l’Union sociale pour l'habitat met à la disposition des collaborateurs des bailleurs sociaux concernés par la vente de patrimoine, des documents pédagogiques afin de mieux appréhender ces nouvelles dispositions.
Rapports - Guides - Doc

Démarche pour aller vers le BIM Gestion - Guide méthodologique


BIM
Le BIM représente un ensemble de pratiques, méthodes et logiciels qui s’imposent progressivement dans les pratiques professionnelles lors des phases de construction et de réhabilitation. Pourtant la plus grande plus-value que peut apporter le BIM à un bailleur se situe dans la phase d’exploitation du bâtiment. Mais mettre en place un tel BIM Gestion est une opération complexe, c'est pourquoi l'USH vous propose ici une méthodologie, écrite avec des bailleurs, qui présente, les étapes clés d’une démarche BIM Gestion et les préconisations pour en anticiper les risques.
Rapports - Guides - Doc

Firminy-Vert : de la ville moderne à la ville durable - Séminaire de lancement de la recherche (5 02 2018)


Recherche
La recherche « Firminy-Vert, de la ville moderne à la ville durable » est conduite par une équipe pluridisciplinaire de chercheurs de l’École nationale supérieure d’architecture de Saint-Étienne (ENSASE) et de l’Université Jean Monnet de Saint-Etienne (UMR EVS et Triangle). Elle est financée par le BRAUP/Ministère de la Culture, l’Union sociale pour l’habitat et l’OPH de Firminy. Elle a été lauréate de l’appel à projets Architecture du XXe siècle, matière à projet pour la ville du-rable du XXIe siècle piloté par le Bureau de la Recherche Architecturale, Urbaine et Paysagère (BRAUP) du Ministère de la Culture.
Rapports - Guides - Doc

La vente Hlm en bloc - Comment arbitrer et à quel prix ?


Vente Hlm
Avec ce guide, l’USH vous accompagne pour déployer une méthodologie d’estimation de la valeur vénale de vos patrimoines et évaluer les conditions d’arbitrage de la vente Hlm en bloc, entre organismes Hlm ou auprès des sociétés de vente Hlm.
Rapports - Guides - Doc

Questionnaire "Enquête n°2 Accession sociale à la propriété sur les opérateurs et profil des accédants"


Accession sociale
Le questionnaire qui vous est proposé de renseigner, concerne les opérations démarrées (OS) ou en cours de commercialisation à compter du 1er janvier 2017 ainsi que les caractéristiques des acquéreurs des logements de ces opérations
Rapports - Guides - Doc

Etat des connaissances sur la vente de logements sociaux en Europe : Allemagne, France, Pays-Bas, Royaume-Uni


Recherche
Alors que la vente Hlm s'intensifie en France sous l'effet de la loi ELAN et des conséquences de la réduction de loyer de solidarité (RLS), l'Union sociale pour l'habitat et l'Institut Caisse des Dépôts pour la recherche ont souhaité réaliser un état de la recherche sur la vente de logements sociaux en Europe.
Rapports - Guides - Doc

Appel à manifestation d'intérêt pour le programme de recherche sur la vente Hlm (2020-2023)


Recherche
L'Union sociale pour l'habitat et ses fédérations, associées à un large collectif d'acteurs du logement et de la recherche, lancent un appel à manifestation d'intérêt (AMI) en direction des organismes Hlm, de leurs groupements, des associations régionales Hlm et des collectivités locales.
Rapports - Guides - Doc

IFC et DPE : Etat des lieux au 20 novembre 2019


Réglementation & Prescriptions techniques
L’Individualisation des Frais de Chauffage et la réforme des Diagnostics de Performance Energétique sont sources de questionnements et de fortes inquiétudes de la part des organismes HLM. Vous trouverez ci-après en téléchargement deux notes au Comité Exécutif relatant un point d’avancement de l’action de l’USH sur ces deux sujets.
Rapports - Guides - Doc

Observatoire de la Production Locative (OPL) : résultats septembre 2019


Connaissance du parc
Cette enquête OPL nous permet de constater la légère hausse enregistrée concernant les projets de dépôts de dossier +2% (champ Hors ANRU) ainsi que la confirmation du net décollage du NPNRU.
Rapports - Guides - Doc

Vente Hlm - Les pratiques professionnelles des organismes Hlm : organisation, recrutement et formation - Enquête USH/AFPOLS


Vente Hlm
Pour accompagner les réflexions des organismes Hlm autour de leurs stratégies de vente, optimiser les processus et les outils, l’Union sociale pour l’habitat et les Fédérations ont décidé de déployer un plan d’actions confédéral « Vente Hlm ». L’AFPOLS dans le cadre de cette mission a souhaité enquêter les organismes Hlm afin de mieux connaitre leurs pratiques et stratégie de vente, avec l'objectif de proposer un renforcement des formations sur ce thème. Ce document restitue les résultats de l'enquête.
Rapports - Guides - Doc

Hlm en centres anciens : des interventions remarquables !


Rénovation Réhabilitation
Cette brochure à l'attention des élus présente 29 exemples d'interventions en centres anciens réalisées et livrées par des organismes du Mouvement Hlm. Abondamment illustrée, elle témoigne de la diversité des projets que les organismes peuvent accompagner .
Rapports - Guides - Doc

Sélection Hlm - Services, solutions et produits 2019-2020


Équipement technique
La Sélection HLM est l’outil de référence en matière de prescription, tant pour les organismes Hlm que les architectes, bureaux d’études et entreprises générales. Les services, solutions et produits sont alignés sur les demandes du marché en matière d’excellence et de performance.
Rapports - Guides - Doc

Guide CUS année N à N+6 - De la loi Egalite et Citoyenneté à la loi ELAN : les impacts sur la CUS


CUS
Le présent guide CUS année N à N+6 présente les principales évolutions issues de la loi ELAN et de son décret et arrêté d’application pour l’établissement de la Convention d’Utilité Sociale.
Rapports - Guides - Doc

Revitalisation des centres anciens : un nouveau rôle attendu pour les organismes Hlm


Politique locale de l'habitat
Le Réseau des acteurs de l’habitat a organisé, le jeudi 20 juin 2019, une nouvelle web-conférence interactive sur le thème de l’intervention des organismes Hlm dans les centres anciens.
Rapports - Guides - Doc

Repérage Amiante Avant Travaux - Note de synthèse


Amiante
Pour donner suite à la parution du décret du 9 mai 2017 instituant le Repérage Amiante Avant Travaux, son application restait suspendue à la parution des arrêtés d’application de chaque domaine. L’arrêté relatif au domaine des Immeubles Bâtis vient de paraître et entérine donc l’entrée en vigueur du RAAT. Cette note a pour but d’expliciter ce texte et les impacts pour les Organismes de Logement Social.