L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n°65/21- Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Cahier Repères n°85


Aménagement & Urbanisme
Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.
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Circulaire USH n°39/21 - Economie circulaire : Référentiel pour son application dans les métiers des organismes Hlm


Economie circulaire
L’économie circulaire permet d’allier transition en faveur du climat et justice sociale. Formidable levier de mobilisation des acteurs, l’économie circulaire implique un travail collaboratif et interdisciplinaire, une anticipation et une réflexion sur toute la durée de vie d’un bâtiment afin de limiter les impacts environnementaux. L’enjeu de ce référentiel est de mobiliser la profession vers un passage à l’économie de la ressource, à travers les différents métiers exercés par les organismes Hlm.
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Circulaire USH n°38/21- Les interventions des organismes Hlm en quartiers anciens et tissus urbains existants


Aménagement & Urbanisme
Aujourd’hui, intervenir en quartiers anciens constitue un enjeu pour la contribution des organismes Hlm à la mise en oeuvre des politiques de l’habitat ou de projets de renouvellement urbain, et à la redynamisation des coeurs de villes. Il y a là des opportunités pour les organismes Hlm de s’affirmer comme des acteurs ensembliers au sein de leurs territoires d’intervention. L'USH publie un guide pour accompagner les organismes Hlm dans leur démarche.
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Circulaire USH n°31/21 - Résilience urbaine du parc social : prise en compte des aléas climatiques- Repères n°80


Gestion des risques
Le changement climatique a des impacts déjà visibles sur les bâtiments et leurs occupants. Ce cahier Repères porte sur la résilience urbaine du parc social face au changement climatique, en prenant en compte les aléas climatiques pertinents, et leurs effets sur les pratiques dans l’aménagement et la maîtrise d’ouvrage des organismes Hlm. Il s'appuie sur les initiatives existantes et propose des outils et des ressources visant à accompagner les bailleurs dans une démarche de résilience.
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Circulaire USH n°08/21 - Un fonds friches pour financer les opérations de recyclage foncier


Foncier
Dans le cadre du plan de relance, le gouvernement a mis en place un fonds doté de 300 millions d’euros pour le financement d’opérations de recyclage de friches. Leur reconquête constitue un enjeu majeur d'aménagement durable des territoires pour répondre aux objectifs de maîtrise de l'étalement urbain, de revitalisation urbaine et de limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
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Circulaire USH n°10/21 - Enquête sur l'agriculture urbaine au sein du patrimoine des organismes Hlm


Biodiversité
Ces dernières années, l’agriculture urbaine suscite un fort engouement. Si historiquement, les organismes Hlm ont développé des jardins collectifs, ils sont désormais nombreux à expérimenter d’autres formes d’agriculture (ferme urbaine, ruchers, écopâturage, etc. ) répondant à des fonctions multiples (nourricière, marchande, éducative, sociale, environnementale, etc.) et en lien avec les collectivités locales.
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Circulaire USH n°02/21 - La gestion des encombrants - Repères n°77


Gestion des déchets
Ce cahier Repères vise à outiller les organismes Hlm sur la notion d’encombrant, les responsabilités des acteurs et les modalités d’intervention. Basé sur11 retours d’expérience, il illustre l’étendue des initiatives possibles.
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Circulaire USH n° 98/20 - Brochure « Les Hlm, une chance pour votre territoire »


Politique du logement & Mouvement Hlm
Au travers de la brochure intitulée « Les Hlm, une chance pour votre territoire », Emmanuelle Cosse, Présidente de l'USH, souhaite démontrer aux élus locaux que le logement social n’est pas une charge, mais un atout et rappeler la nécessité absolue de construire du logement social pour répondre aux besoins de la population.
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Circulaire USH n° 93/20 - Webinar du 17 décembre 2020 "les organismes Hlm : un atout pour les projets Action coeur de ville !"


Politique locale de l'habitat
Les organismes Hlm se mobilisent pour soutenir la revalorisation de l'offre d'habitat des centres villes par une gamme élargie de produits.
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Circulaire USH n° 44/20 - Webinar du 16 juin 2020 : « Comment l'économie circulaire bouscule la stratégie d'entreprise, le modèle économique, et les pratiques professionnelles des organismes Hlm ? »


Economie circulaire
Dans le contexte de l’élan européen impulsé par le « Green New Deal », la prise de conscience provoquée par la crise sanitaire appelle une réflexion de fond sur les fondements de notre modèle économique pour œuvrer à la résilience des territoires. Il s’agit dorénavant de cheminer vers une transition en faveur du climat et de la justice sociale.
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Circulaire USH n°70/19 - Synthèse de la web-conférence du Réseau des acteurs de l’habitat sur "L’intervention des organismes Hlm dans les centres anciens » le 20 juin 2019


Politique locale de l'habitat
La webconférence a été l’occasion de rappeler non seulement les apports des organismes Hlm et les motifs de leur engagement dans ce domaine, mais également de mettre en évidence les conditions de leur mobilisation afin d’optimiser leur effet de levier dans ces projets.
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Circulaire USH n°51/19 - CUS 2019-2025 - Information sur la publication du décret d'application


CUS
La loi Elan fixe au 30 juin 2019 la date limite de dépôt des CUS. La non parution du décret d’application pose de nombreuses difficultés aux organismes Hlm. Le Président Jean-Louis Dumont sollicite donc le Ministre de la ville pour que les projets de CUS soient instruits en l’état.
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Circulaire USH n°32/19 - Cahier Repères n°57 « Projets temporaires pour espaces en jachère : de la contrainte à la ressource »


Aménagement & Urbanisme
Les projets urbains mobilisent une chaîne d’acteurs et de financements qui conduisent à des temps de plus en plus longs pour la mise en oeuvre des opérations.
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Circulaire USH n°21/19 - Action coeur de ville : du nouveau pour les organismes Hlm


Territoires
Pour mieux prendre en compte vos attentes relayées par l’USH, les financements du programme national Action coeur de ville ont été élargis depuis le 31 janvier 2019 aux opérations de démolition/reconstruction et à l’accession sociale à la propriété sécurisée des salariés
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Circulaire USH n°08/19 - Les organismes Hlm créateurs de foncier - Cahier Repères n°53


Aménagement & Urbanisme
Cette étude « métier » porte sur les différents aspects de l’action foncière des organismes Hlm et leurs évolutions dans des contextes locaux différenciés et mouvants.
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Circulaire USH n°77/18 - Webconférence du Réseau des acteurs de l’habitat - Habitat social et foncier solidaire : quelles réalités ? quelles perspectives ?


Accession sociale
Cette webconférence interrogera la place des organismes de foncier solidaire et du bail réel solidaire dans le modèle Hlm. A partir de retours sur les premières expériences conduites, les intervenants exploreront le potentiel que le foncier solidaire représente pour l’habitat social.