L'Union sociale pour l'habitat
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Individualisation des Frais de Chauffage - (IFC)


Énergie & Environnement
Acteur de la lutte contre le changement climatique, le Mouvement Hlm promeut la mise en œuvre des dispositifs permettant une réduction des consommations d’énergie associée à une diminution de charges locatives . Selon nos analyses et vos propres retours d’expériences, l’atteinte de cet objectif par...
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Du BIM à la stratégie numérique globale : les actes du séminaire du 12 03 2020 sur les premiers résultats


Recherche
Le laboratoire PREFICS de l’université Rennes 2, en association avec l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des territoires conduit un nouveau projet de recherche centré sur des enjeux du BIM mais également dans ses relations avec les stratégies numériques globales mises en œuvre par les organismes Hlm.
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"Décentralisation, Différenciation, Déconcentration" : contribution de l'USH


Politique du logement & Mouvement Hlm
A la suite du Grand Débat qui a mis en lumière « le besoin, pleinement compatible avec le principe d’égalité, d’adapter les règles applicables, dans certains domaines, aux particularités objectives du territoire national (…) des situations différentes appellent la mise en œuvre de solutions différentes », le gouvernement a mis en chantier un projet de loi 3D (Décentralisation-Différenciation-Déconcentration). Dès le départ, le logement a été explicitement mentionné par le Président de la République puis le Gouvernement comme faisant partie des domaines prioritaires concernés (avec les transports et la transition écologique).
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Note de conjoncture de la Direction des Etudes Economiques et Financières - juillet 2020


Conjoncture économique
Le focus du mois : l’impact du confinement sur les envies immobilières. Indices et indicateurs récents.
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Accès et maintien dans le logement de publics fragiles – document du webinaire du 2 juin 2020


Logement accompagné
Le webinaire organisé par l’USH le 2 juin 2020 a présenté le nouveau programme AVDL, ses objectifs et les modalités de financement de projets. Il a été illustré par des initiatives portées par les bailleurs sociaux ayant permis de trouver des solutions pour des ménages en grande difficulté.
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Le "principe" de différenciation et les politiques de l'habitat et du logement social (Recherche 2019-2020)


Recherche
La différenciation territoriale est à l’agenda du nouveau gouvernement mais cette notion reste floue. Aussi, en parallèle de l’élaboration par le Gouvernement du projet de loi organique visant à compléter la Constitution dans ce domaine, l’Union sociale pour l’habitat a confié à trois chercheurs du Serdeaut (laboratoire de la Sorbonne) une mission de recherche exploratoire visant à préciser les contours de cette notion, notamment dans son application au domaine de l’habitat et du logement social. Cette initiative était d’autant plus importante que le logement a constitué jusqu’à présent un impensé des travaux parlementaires conduits dans ce domaine.
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Cahier des charges du nouveau programme AVDL


Logement accompagné
Le nouveau programme d’accompagnement vers et dans le logement (AVDL) se met en place en 2020, intégrant le programme « Hlm accompagnés ». Ce nouveau programme fait l’objet d’un cahier des charges national. Il va permettre de soutenir des projets présentés par les organismes Hlm, en partenariat avec le milieu associatif, pour l’accès et le maintien dans le logement de ménages rencontrant des difficultés économiques et sociales.
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Fin des tarifs réglementés de vente de gaz et d’électricité – Guide et outils


Réglementation & Prescriptions techniques
La loi Énergie et Climat (Loi n° 2019-1147 du 8 novembre 2019) dans son chapitre VIII, organise la fin des tarifs réglementés de vente de gaz et d’électricité. Les Organismes de Logement Social sont impactés par ces dispositions et doivent se mettre en capacité de souscrire un contrat en offre de marché auprès du fournisseur de leur choix pour les contrats existants. Pour faciliter la mise en œuvre de ces nouvelles dispositions, l'USH vous propose un guide d’explication accompagné d’un exemple de dossier de consultation à adapter à votre contexte et à vos pratiques.
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Avis n° 5 du conseil social de l'Union sociale pour l'habitat "Oui, mais..." à la VEFA Hlm


VEFA
Le Conseil social de l’USH, conscient des mutations à venir, a choisi cette année de porter sa réflexion, à travers la VEFA, sur les deux piliers du Mouvement Hlm que sont la production et la gestion de logements sociaux. Il formule onze propositions pour un usage raisonné de la VEFA dans le secteur Hlm.
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Action cœur de ville en bref - 11 questions réponses à l’attention du monde Hlm


Politique locale de l'habitat
Le Mouvement Hlm a largement contribué à la dynamique du programme de revitalisation des centres « Action cœur de ville » depuis son lancement en mars 2018. Au sortir de la crise sanitaire, ce programme est aujourd’hui appelé à devenir un vecteur territorial de la politique de relance. Aussi, l’Union sociale pour l'habitat met à la disposition des collaborateurs des bailleurs sociaux une note de synthèse, sous forme de questions-réponses, permettant de s’approprier les outils d’Action cœur de ville (ACV).
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Note de conjoncture de la Direction des Etudes Economiques et Financières - juin 2020


Conjoncture économique
Le focus du mois : le ralentissement de l'inflation. Indices et indicateurs récents.
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Guide "Tout savoir sur le BIM : la convention"


BIM
L'Union sociale pour l'habitat a réalisé le Guide « Tout savoir sur le BIM : la convention BIM », sous forme de questions réponses pour accompagner les organismes dans leur réflexion sur le sujet, en complément de la convention type élaborée dans le cadre du PTNB.
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Crise du Covid19 : La qualité de service en contexte de gestion de crise, quelles initiatives des organismes et quels enseignements pour l’avenir ?


Qualité de service
Retour sur la rencontre professionnelle du 9 juin 2020, inscrite dans un contexte inédit de crise sanitaire. Pendant cette période, les organismes Hlm ont rapidement dû s’adapter, trouver de nouveaux modes d’organisation pour assurer la continuité de service auprès de leurs locataires, en contexte « dégradé ». Les initiatives se sont ainsi multipliées, que ce soit pour mobiliser les équipes sur le terrain dans le contexte du confinement ou assurer le lien auprès des publics les plus fragiles et touchés par l’isolement.
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Kit opérationnel Accompagnement vers et dans le logement (AVDL)


Logement accompagné
Conformément à la clause de revoyure, le nouveau programme d’accompagnement vers et dans le logement (AVDL), intègre dorénavant le programme « Hlm accompagnés ». Ce nouveau programme se met en place à partir de 2020 et va permettre de soutenir des projets présentés par les organismes Hlm, en partenariat avec le milieu associatif, pour l’accès et le maintien dans le logement de ménages rencontrant des difficultés économiques et sociales.
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Créer un compte candidat sur la Bourse de l'emploi "les Hlm recrutent"


Ressources humaines
Ce guide à destination des personnes souhaitant postuler sur la Bourse de l'emploi "les Hlm recrutent" a pour objectif d'aider à la création de l'espace candidat et de faciliter le dépôt de candidature.
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Guide utilisateur à destination du public RH - Nouvelle ergonomie de la Bourse de l'emploi


Ressources humaines
Ce guide actualisé permettra aux gestionnaires RH de créer des offres et de gérer leurs recrutements.