L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n° 89/20 - Guide Repères n° 74 : les organismes Hlm et les femmes victimes de violences conjugales - guide juridique et bonnes pratiques


Politiques sociales
En 2019, 146 femmes ont été tuées par leur partenaire ou ex-partenaire, soit une femme tous les 2,5 jours. A l’occasion du 25 novembre 2020, journée internationale pour l'élimination de la violence à l'égard des femmes, l’Union sociale pour l’habitat et la Fédération Nationale Solidarités Femmes publient un guide juridique et pratique sur les organismes Hlm et le logement des femmes victimes de violences conjugales.
Lettre d'information

Actualités du Centre de ressources n°65 - Novembre 2020


Ce mois-ci, un cahier Repères sur les organismes et le logement des femmes victimes de violences conjugales ainsi qu'un dossier présentant l'engagement du Mouvement Hlm sur ce sujet, un kit de communication sur le nouveau site grand public Hlm-info.fr, et un nouveau guide pratique sur les Hlm à destination des collectivités locales. Côté doc, la publication Aorif de retours d'expériences d'initiatives menées par 6 organismes grâce au dispositif d'abattement de la TFPB, des éditions mises à jour d' ouvrages réglementaires de référence et un nouvel ouvrage sur le BIM. Bonne lecture !
Rapports - Guides - Doc

Les Hlm, une chance pour votre territoire


Politique du logement & Mouvement Hlm
Les collectivités locales et les organismes Hlm sont des partenaires naturels. Parce qu’ils logent, parce qu’ils construisent et rénovent des immeubles d’habitation, parce qu’ils promeuvent l’accession sociale à la propriété, parce qu’ils font travailler des entreprises et qu’ils investissent chaque année, sur les territoires, plusieurs milliards d’euros, les organismes Hlm ont un rôle à jouer, aux côtés des communes et collectivités, au service des habitants. Ce guide présente le rôle des Hlm dans la gestion patrimoniale, sociale et environnementale et a pour ambition d’accompagner les collectivités locales dans leur appropriation et action en matière de logement social.
Rapports - Guides - Doc

Analyse comparative des logiciels de gestion des copropriétés et des syndics


Système d'information
Les métiers des bailleurs sociaux liés à la copropriété évoluent. De nombreux outils numériques permettent aux organismes d'accompagner ces changements en optimisant leurs processus de gestion. Pour les aider dans le choix de ces nouveaux outils, cette étude présente une analyse détaillée et comparative des différentes solutions logicielles de gestion locative des copropriétés et de gestion de syndics présentes sur le marché.
Circulaires USH

Circulaire USH n°84/20 - « Décentralisation ? Expérimentations ? La politique du logement en question » Le webinar d’actualité du Réseau des acteurs de l’habitat du mardi 8 décembre 2020


Politique locale de l'habitat
A l’heure de l’examen par les Assemblées du projet de loi organique relatif à la simplification des expérimentations et de la préparation du « projet de loi 3D », il est apparu en effet important de nourrir le débat.
Circulaires USH

Circulaire USH n° 85/20 - Mise en œuvre de la programmation LLS 2020 : point au 16/11/2020


Production de logement
A ce jour, selon les échanges que l'USH a avec la DHUP dans le cadre du FNAP, le rythme des agréments est très inférieur (d’environ 5.000 logements) à celui des années précédentes qui s’étaient déjà achevées sur des résultats inférieurs aux objectifs : 109.000 agréments en 2018 et 105.000 en 2019. L'écart à l'objectif à ce jour est donc important globalement, mais très divers d'une région à l'autre. Dans le contexte actuel, il est cependant important que vos organismes continuent à déposer leurs dossiers de demandes d'agréments.
Circulaires USH

Circulaire USH n° 87/20 – Evolution des loyers


Loyer
À ce jour, il n’y a pas d'évolution législative dans le projet de loi de finances pour 2021 sur la révision des loyers pratiqués. En application des dispositions de droit positif, une évolution de 0,66 % des loyers est autorisée au 1er janvier 2021. Toutefois, l’Union préconise, comme les années précédentes, de présenter une délibération d’augmentation de loyer alternative, conditionnée à la rédaction définitive de la loi de finances, sachant que celle-ci ne serait connue qu’en toute fin d’année.
Rapports - Guides - Doc

Syndic social : apports du secteur Hlm à la gestion des copropriétés et aux politiques locales de l’habitat privé


Syndic
La webconférence du Réseau des acteurs de l'habitat du 21 octobre 2020 était consacrée au syndic social, outil des politiques locales de l'habitat. Le document ci-joint en présente la synthèse.
Collection des cahiers USH

Les organismes Hlm et le logement des femmes victimes de violences conjugales - Repères n° 74


Politiques sociales
A l’occasion du 25 novembre 2020, journée internationale pour l'élimination de la violence à l'égard des femmes, l’Union sociale pour l’habitat et la Fédération Nationale Solidarités Femmes publient un guide juridique et de bonnes pratiques sur les organismes Hlm et le logement des femmes victimes de violences conjugales. Résolument pratique, ce guide offre un large panorama d’initiatives diverses des organismes Hlm. Il donne des exemples multiples de coopérations avec les associations spécialisées. Il permet également aux associations comme aux organismes de disposer de quatorze fiches juridiques récapitulatives de la réglementation applicable.
Synthèse de presse

Synthèse de presse n° 534 du 13 au 19 novembre 2020


Politique du logement & Mouvement Hlm
L'Union sociale pour l'habitat édite chaque semaine une synthèse de la presse nationale et locale. Prises de positions du Mouvement, actualités législatives, annonces gouvernementales, actualités associatives, échos des régions... tout est dans votre rendez-vous hebdomadaire.
Brèves et Articles

Changer de regard sur l’informel dans les quartiers populaires - De la mécanique "sauvage" à la mécanique de rue


Quartiers
Dans les quartiers populaires où les "carrières nomades" font vivre des personnes précarisées et des personnes aux revenus limités, Sébastien Jacquot, maître de conférences en géographie et Marie Morelle, docteur en géographie invitent à changer de regard sur l’exercice d’activités informelles comme la mécanique de rue (activités de réparation automobile conduites hors des cadres légaux). Ils soulignent également que ces activités portées par divers réseaux d’entraide dans les quartiers populaires jouent à la fois un rôle économique et social au-delà des discours médiatiques des acteurs institutionnels et politiques associant la mécanique de rue à d’autres activités illégales comme les trafics ou des actes portant atteinte à la sécurité.
Brèves et Articles

Lauréats du Concours d'innovation i-Nov (Vague 4)


Innovation
L'Ademe publie un recueil des 61 projets lauréats de la quatrième vague du Concours d'innovation i-Nov. Un dispositif du Programme d'investissements d'avenir (PIA) lancée le 04 juillet 2019 et clôturée le 08 octobre 2019. Cette 4ème vague favorise l’émergence accélérée de projets d’innovation de start-up et PME au savoir-faire innovant et au potentiel particulièrement fort pour l’économie française.
Rapports - Guides - Doc

Note de conjoncture de la Direction des Etudes Economiques et Financières - novembre 2020


Conjoncture économique
Le focus du mois : les ventes de logements Hlm en 2019. Indices et indicateurs récents.
Ouvrages

L’abattement de TFPB - Un outil au service des habitants des quartiers prioritaires de la politique de la ville


TFPB
Cette publication rend compte de 6 démarches inspirantes bénéficiant aux habitants des quartiers prioritaires du Val d’Oise et rendues possibles grâce au dispositif d’abattement de la taxe foncière sur les propriétés bâties (ATFPB), Ces expérimentations témoignent de l’intérêt et de l’impact du dispositif dès lors qu’il associe les collectivités, bailleurs, services de l’Etat et habitants.
Brèves et Articles

Entretiens d’Inxauseta « Imaginons une politique de l’habitat ambitieuse, juste et éco-responsable » - Edition 2020


Politique de l'Habitat
"Les entretiens d'Inxauseta", qui mettent en débat chaque année depuis 10 ans des questions autour du logement, se sont déroulés le 28 août 2020 à Bunus en présence de la ministre en charge du Logement, Emmanuelle Wargon. Les échanges portaient cette année sur ce que devra être une politique du logement et de l'habitat ambitieuse, juste, solidaire et écoresponsable au service des citoyens et de la société. Un temps d'échanges entre tous les acteurs du logement, de l'habitat et du bâtiment avec pour objectif de définir une véritable stratégie claire, transparente, acceptée et appropriée au secteur du logement social de demain.
Rapports - Guides - Doc

Observatoire de la Production Locative (OPL) : résultats septembre 2020


Connaissance du parc
Les intentions de demandes d’agréments connaissent une baisse importante de -12% par rapport au congrès 2019 (champ programmation) et la région Ile-de-France, où pourtant les besoins sont les plus importants, est particulièrement affectée avec une chute de -28%.