L'Union sociale pour l'habitat
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Rapports - Guides - Doc

L'abattement de TFPB - Un outil au service des habitantes et habitants des quartiers


TFPB
L’USH a réalisé le bilan national de l’utilisation de l’abattement de la TFPB dans les QPV sur la période 2017-2019. Cette brochure en est la version illustrée et synthétique. Elle vise à présenter la diversité des actions menées dans les territoires ainsi que la dimension partenariale des projets.
Rapports - Guides - Doc

Dispositif d’appui pour le traitement des situations complexes


Qualité de service
Le cadre de vie et la qualité du service rendu par les bailleurs sociaux sont globalement appréciés des habitants. Plus de 84 % des locataires se déclaraient satisfaits de leur quartier dans le baromètre 2019 de l’USH. Cependant, des situations plus complexes dans certains quartiers ou résidences peuvent exister. Les causes sont multiples et diverses. Il convient pour les organismes HLM de repérer ces situations et réunir les conditions permettant de les traiter.
Brèves et Articles

Obligation d'attribution de logements sociaux hors QPV - Etude Ancols


Attributions
La loi Egalité et Citoyenneté du 27 janvier 2017 prévoit qu’au moins 25% des attributions annuelles hors quartiers prioritaires des politiques de la ville (QPV) soient consacrées à l’accueil de demandeurs dont les ressources sont inférieures au seuil du 1er quartile 1 (25% des demandeurs ayant les ressources les plus faibles) ou à des personnes relogées dans le cadre des programmes de rénovation urbaine. À partir d’une analyse bibliographique, d’entretiens et d’études de cas, l'Ancols publie une étude dont l’objectif est d’identifier et d’analyser les sources des difficultés pour atteindre cet objectif. Elle formule dans un second document 8 préconisations.
Circulaires USH

Circulaire USH n°97/21 - Développement d'activités : les pratiques innovantes des organismes Hlm - Cahier Repères n°87


Innovation sociale
Les organismes de logement social sont des acteurs du développement économique des territoires sur lesquels ils interviennent, le plus souvent au titre de l’Économie sociale et solidaire (ESS). Dans les territoires où les enjeux d’attractivité territoriale, de lien social ou d’emploi sont importants, qu’ils relèvent de quartiers prioritaires de la politique de la ville ou qu’ils soient situés en secteur détendu, de nombreuses initiatives illustrent l’étendue des modalités d’action des organismes Hlm (locaux d’activité, ingénierie, financement, etc.). Ce Repères a pour vocation de donner à voir les projets portés ou accompagnés par des organismes Hlm en faveur de la création d’activités et de comprendre la manière dont ils émergent et sont déployés.
Brèves et Articles

« Liberté, égalité, mixité » : Retour sur les JERU 2021 de l’ANRU


Politique de la ville
Lors des journées JERU 2021 du 1er au 2 juillet 2021, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement, Thierry Repentin, Président de l'Anah et de la commission nationale SRU, Nicolas Grivel, directeur général de l'ANRU ainsi que les acteurs du logement social et de l’habitat ont débattu sur les enjeux et l’impact du renouvellement urbain sur la mixité sociale et l’habitat.
Collection des cahiers USH

Développement d'activités : les pratiques innovantes des organismes Hlm - Repères n°87


Innovation sociale
Les organismes de logement social sont des acteurs du développement économique des territoires sur lesquels ils interviennent, le plus souvent au titre de l’Économie sociale et solidaire (ESS). Dans les territoires où les enjeux d’attractivité territoriale, de lien social ou d’emploi sont importants, qu’ils relèvent de quartiers prioritaires de la politique de la ville ou qu’ils soient situés en secteur détendu, de nombreuses initiatives illustrent l’étendue des modalités d’action des organismes Hlm (locaux d’activité, ingénierie, financement, etc.). Ce Repères a pour vocation de donner à voir les projets portés ou accompagnés par des organismes Hlm en faveur de la création d’activités et de comprendre la manière dont ils émergent et sont déployés.
Brèves et Articles

Tiers-lieux, l’État s’engage à nouveau et réaffirme son soutien


Innovation sociale
Dans le cadre du dispositif France Relance, l’Etat engage un budget de 130 millions d’euros à destination des tiers-lieux. L'objectif est de renforcer le développement et la structuration de ces tiers-lieux afin de créer de nouveaux lieux du lien social, de l’émancipation et des initiatives collectives.
Brèves et Articles

Rééquilibrer l'occupation du parc social dans le cadre des projets de renouvellement urbain par les attributions et le relogement - Carnet thématique de l'ANRU


Renouvellement urbain
L’ANRU a publié le 20 juillet 2021 un carnet thématique pour permettre aux acteurs en charge du pilotage et de la mise en œuvre des projets de renouvellement urbain d’envisager comment ceux-ci peuvent contribuer au rééquilibrage de l’occupation sociale et d’identifier quels leviers activer pour concevoir et décliner de manière opérationnelle les stratégies d’attribution et de relogement.
Brèves et Articles

Promouvoir le logement social dans les communes déficitaires : les facteurs influençant les décisions locales en France et aux États-Unis


SRU
Cette étude à la fois qualitative et quantitative conduite par un chercheur français et un chercheur américain, vise à identifier les facteurs permettant d’expliquer les performances inégales des communes soumises à l’obligation d’atteindre un seuil légal de logements sociaux dans les deux contextes nationaux. Il s'agit ainsi d'identifier, pour la France, les caractéristiques des communes qui demeurent en-deçà des objectifs fixés par l’article 55 de la loi SRU.
Ouvrages

Vulnérabilités et ressources des quartiers prioritaires - Rapport 2020 de l'ONPV


Quartiers
Dans un contexte de crise sanitaire , ce 6ème rapport de l'Observatoire national de la politique de la ville tente d’identifier les fragilités sur le plan du logement, de l’emploi et des professions occupées, ainsi que du numérique, qui exposent davantage les habitants des QPV en métropole et en Outre-mer.
Ouvrages

La ville pas chiante - Alternatives à la ville générique


Aménagement & Urbanisme
Essai à l’usage des fabricants de l’urbain, coédité par le Club Ville Aménagement et les Editions du «Moniteur», l’ouvrage des architectes-urbanistes Ariella Masboungi et Antoine Petitjean recense des exemples à suivre et des pistes à explorer pour penser des lieux où les habitants pourront trouver de l'inattendu, du rêve et du bien-être collectif.
Ouvrages

La Bonne Ville - Pour une architecture bienveillante


Ville durable
Quelle est la grande inconnue à laquelle la ville submergée par la Covid-19 doit faire face ? L’espace public ? Les parcs fermés ? L’école ? Le lieu d’habitation, prison épargnée par la crise sanitaire ? Les commerces qui se languissent d’une réouverture ? L’écrivain et historien de l’art Paul Ardenne et l’architecte Alfonso Femia, tous deux émus par la crise sanitaire liée au virus COVID-19, tentent dans un dialogue franc de proposer des pistes pour construire la ville de demain.
Ouvrages

Récits de la ville malade


Politique de la ville & Urbanisme
Quartiers populaires, quartiers gentrifiés, îlots insalubres, mal des grands ensembles, taudis, ghettos, métropolisation. Cet essai, issu d'enquêtes de terrain, interroge l'éternel récit de la « ville malade » qui conduit l'action politique à dialoguer avec les sciences sociales. Approches chronologique et thématique s'y croisent.
Ouvrages

De cendres et de braises - Le film (DVD)


Quartiers
Ce film documentaire est issu de la volonté de Manon Ott et de Grégory Cohen, cinéastes et chercheurs, "de mener un travail de recherche approfondi dans les quartiers populaires de la région parisienne et l'envie d'y fabriquer des films avec leurs habitants". C'est aux Mureaux que s'est posé ce travail de recherche et d'immersion pour comprendre l'histoire de ce territoire et recueillir la parole des habitants. Ce travail a donné lieu à un film sorti en 2019 et primé à plusieurs festivals.
Ouvrages

De cendres et de braises - Voix et histoires d'une banlieue populaire


Quartiers
Cet ouvrage est issu d'une recherche et d'entretiens de terrain de plusieurs années dans les quartiers populaires de la ville des Mureaux, en région parisienne. Il s'agissait de raconter l'histoire ouvrière et d'immigration ainsi que la mutation de ces quartiers en s'appuyant sur le récit de ses habitants. Expérience documentaire, à la fois politique et poétique, De cendres et de braises est une histoire de rencontres qui a pris la forme d’un livre et d’un film.
Circulaires USH

Circulaire USH n°65/21- Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Cahier Repères n°85


Aménagement & Urbanisme
Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.