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Revues spécialisées
23 juin 2022

Dossier spécial Plan local d’urbanisme (PLU) - Opérations immobilières

Issu de la loi SRU du 13 décembre 2000 le PLU doit répondre aux nouvelles attentes et besoins des habitants pour construire la ville de demain, en matière d'offre de logement, de service, d'emploi mais aussi de préservation écologique. Ce dossier pousse les pistes de réflexions de plusieurs professionnels plaidant pour une nécessaire réinvention.

Aménagement & Urbanisme
Ouvrages
12 octobre 2022

Logement abordable : Transformer nos villes pour un meilleur futur urbain

Issu du Forum urbain mondial à Katowice en Pologne organisé du 26 au 30 juin 2022 sur le thème « Transformer nos villes pour un meilleur futur urbain » piloté et animé par le Réseau Habitat et Francophonie (RHF), ce guide pratique vise à présenter les enjeux spécifiques au logement abordable de demain avec des propositions de scénarios à 2050 qui permettraient d'atteindre l'objectif de développement durable (ODD) et, de ce fait, assurer l'accès de tous à un logement et services à un coût abordable.

Politique de l'Habitat
Brèves et Articles
8 juillet 2022

Les obstacles à la densification des tissus urbains existants

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, livrent ici les principales conclusions tirées de leur étude réalisée pour la Fédération des ESH intitulée « Les obstacles à la densification par la construction ». Outre les concitoyens qui opposent à la densification leur aspiration à la maison individuelle avec jardin, les projets de constructions sur le parc existant doivent aussi concilier projets politiques des maires, réalité du marché, contraintes des promoteurs etc. Pour tenter d’en apprécier le degré de généralité et les conséquences possibles sur la construction résidentielle, l'étude analyse les pratiques en vigueur dans les relations entre professionnels et élus, leur impact sur la consistance et la durée de gestation des projets et les mesures susceptibles d’éviter un recul sensible de la production de logements dans les zones où elle est la plus nécessaire.

Aménagement & Urbanisme
Rapports - Guides - Doc
26 juillet 2022

Avis n° 7 du conseil social de l'Union sociale pour l'habitat - De la ruralité aux villes moyennes : des réponses nécessairement adaptées en matière de logement social

La réalisation de logements sociaux en milieu rural, dans les petites villes et les villes moyennes répond à des nécessités sociales, économiques, réglementaires et d’aménagement du territoire. Or, les conditions d’une production adaptée d’un point de vue qualitatif et quantitatif sont loin d’être réunies : une certaine méconnaissance entre les collectivités et les opérateurs, des logiques d’acteurs pas toujours convergentes, une « déconcentration – décentralisation » au milieu du gué et un désengagement financier de l’Etat. 

Territoires
Circulaires USH
30 mai 2022

Circulaire USH n°71/22 - Journée professionnelle du 16 juin 2022 : Comment concilier développement de l'offre avec l'objectif ZAN ?

Dans un contexte d’augmentation des coûts de construction, la part de plus en plus élevée des valeurs foncières dans les bilans d’opérations risque de grever lourdement la production Hlm. De surcroit, la contraction de l’offre foncière liée à l’objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) laisse craindre l’aggravation d’une situation déjà difficile.

Foncier
Circulaires USH
2 septembre 2022

Circulaire USH n° 91/22 « Faire vivre la densité urbaine : collectivités locales et organismes Hlm agissent ensemble ! » Webconférence, 15 septembre 2022

Préoccupation ancienne des collectivités locales et des organismes Hlm, la question de la densité pour économiser l’espace et plus spécifiquement de la « juste » densité est devenue un enjeu important dans les réflexions de la fabrique urbaine en France.

Aménagement & Urbanisme
Circulaires USH
13 septembre 2022

Circulaire USH n°97/22 - Journée professionnelle du 8 novembre 2022 : Comment concilier développement de l'offre avec l'objectif ZAN ?

Dans un contexte d’augmentation des coûts de construction, la part de plus en plus élevée des valeurs foncières dans les bilans d’opérations risque de grever lourdement la production Hlm. De surcroit, la contraction de l’offre foncière liée à l’objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) laisse craindre l’aggravation d’une situation déjà difficile.

Foncier
Ouvrages
9 novembre 2022

La ville stationnaire - Comment mettre fin à l'étalement urbain ?

Dans cet ouvrage, les auteurs se penchent sur la question de la fabrique de la ville durable. Pour cela ils décryptent et mettent en lumière les écueils des politiques publiques développées ces dernières années pour redensifier les villes. Aux intentions souvent louables portées par exemple par l’objectif de ZAN (zéro artificialisation nette), les auteurs défendent plutôt la ZAB (zéro artificialisation brute) ; ils prônent aussi la redistribution à toutes les échelles – des populations, des emplois, de l’activité économique publique et privée - pour rééquilibrer les territoires et juguler l’étalement urbain. Il s’agit également de construire moins mais accueillir mieux, recycler l’existant, réparer, ralentir pour mieux vivre et réduire le poids environnemental des villes.

Ville durable

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