L'Union sociale pour l'habitat
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Gestionnaire de charges

Analyste des charges locatives

Le/la gestionnaire de charges suit et contrôle les charges (eau, énergie, prestations…) liées au patrimoine de l’organisme qui l’emploie.

Il/elle calcule les quotes-parts de chaque locataire et évalue le montant des charges à venir.

Son rôle est fondamental pour éviter la dérive des charges pour les locataires, et détecter des situations anormales nécessitant de la maintenance.


Les activités principales

  • Suivre la cohérence du montant des charges (trop élevé ou faible)
  • Calculer le montant des charges par immeuble et le ventiler par logement
  • Engager des actions correctives le cas échéant

... et secondaires

  • Conduire des projets globaux d’optimisation des charges
  • Traiter les réclamations et communiquer des informations en lien avec les charges
  • Assurer une veille réglementaire sur le calcul et la répartition des charges

 

Les compétences clés

  • Maîtrise des procédures de calcul et répartition des charges locatives
  • Analyse de charges locatives
  • Comptabilité

pour demain...

  • Exploitation des solutions techniques offertes par les objets connectés
  • Maîtrise des possibilités offertes par la maquette numérique connectée (BIM) en exploitation
  • Gestion de projet d’optimisation des charges

 

Le cadre de travail

  • Travail majoritairement sédentaire, au siège ou en agence
  • Interaction avec les équipes de gestion locative, de comptabilité et de maintenance

 

Carrière et évolutions

Jeune diplômé(e) BTS comptabilité gestion ➦ Gestionnaire de charges chez un bailleur privé ➦ Gestionnaire de charges ➦ Responsable d’agence ➦ Responsable de la gestion du patrimoine

 

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