L'Union sociale pour l'habitat
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Responsable de programme

Chargé ou chargée d’opérations, chef ou cheffe de projets immobiliers

Le responsable de programme ou la responsable de programme :

  • Est en charge de projets immobiliers dans leur globalité
  • Pilote des programmes de construction neuve, d'acquisition, d'amélioration ou de réhabilitation du parc et parfois de démolition
  • Mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de l’identification du terrain à la livraison
  • Assure la coordination entre les différents intervenants internes (développement foncier, juridique, financier) et externes (architectes, bureaux d’études, entreprises de construction)
  • Peut être amené(e) à superviser l’exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison
  • Peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes
  • Assurer la consultation, la sélection et le suivi des prestataires
  • Élaborer les programmes et piloter l’acquisition foncière
  • Garantir le respect des programmes
  • Piloter les prestataires dans la mise en œuvre de l’opération (délais, qualité, coûts)
  • Gérer techniquement, économiquement, financièrement l'exécution des travaux
  • Élaborer les dossiers de financement du projet
  • Assurer le service après-vente (SAV) jusqu’à la fin des périodes de garanties, chez certains bailleurs
Niveau attendu

Marché de l'immobilier

Secteur de la construction de bâtiment

Droit de la construction

Analyse financière

Culture technique de la construction

Principes de la maquette numérique partagée (BIM)

Niveau attendu

Utiliser les logiciels de simulation financière

Gérer une multitude d'interlocuteurs et d'interlocutrices

Piloter la réalisation de travaux

Gestion de projet

Etablir et piloter un budget

Exploiter et interagir sur la maquette numérique partagée (BIM)

Comprendre les besoins et les attentes du marché

Collecter l'information, la hiérarchiser et la synthétiser

Maîtriser les techniques de négociation

Niveau attendu

Adaptabilité et flexibilité

Persévérance et pugnacité

Organisation et rigueur

Capacités à travailler en équipe

Capacité d'argumentation et de persuasion

Réactivité

Communication écrite et orale

  • Management de projets
  • Management direct et indirect
  • Capacités de négociation
  • Code des marchés publics et privés
  • Réglementation des travaux
  • Membre d’une équipe où différents rôles et niveaux de responsabilité se côtoient
  • Peut être spécialisé sur certains types de programmes (neufs, réhabilitation, immeubles collectifs, maisons individuelles)
  • Mobilité importante sur les chantiers, pour rencontrer les différents interlocuteurs et interlocutrices externes
  • Niveau de responsabilité variable selon l’organisation et la taille du bailleur
  • Expérience significative en conception, conduite de travaux ou gestion de programmes
  • Une expérience en développement foncier est un plus
  • Tous les organismes Hlm qui ont une activité de construction ou de réhabilitation
Les lignes hiérarchiques et les axes de mobilités proposés dans les fiches métiers sont mentionnés à titre indicatif.
Chaque organisme HLM a sa propre organisation, sa propre identité et les possibilités d’évolution dépendront des parcours, expériences et formations pour chaque collaborateur et collaboratrice.

Portraits et témoignages