Depuis le 6 janvier, les modalités de délivrance de la garantie Visale ont évolué. Caution locative accordée par Action Logement depuis 2016, elle est ouverte dans le parc social aux étudiants ou alternants de 18 à 30 ans. Les plafonds de loyer, inchangés depuis sa création, augmentent cette année et sont distingués selon trois types de localisation. Ils passent ainsi de 800 à 1 000 € en Île-de-France pour les étudiants. Dans les villes et agglomérations de plus de 100 000 habitants, Corse et DROM, les loyers ne devront pas dépasser 840 €, et pour toutes les autres villes 680 € (contre 600 € auparavant).
La durée de cautionnement portera sur la durée du bail initial, et sera au maximum de trois ans. À l’issue, si le locataire occupant le logement est toujours éligible, il pourra à nouveau bénéficier de la garantie Visale.
Par ailleurs, à titre expérimental, les actifs de moins de 30 ans et les alternants signant un contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire avec un propriétaire de plus de 60 ans, pourront bénéficier de la garantie Visale.