• À Vauréal

La cinquième résidence intergénérationnelle de Val d’Oise Habitat, Les Sablons, a été livrée au mois d’août. Fruit d’un partenariat avec la Communauté de Vauréal et Les Maisons de Marianne, cette opération compte 84 logements, plusieurs espaces communs (salon d’accueil, local loisirs, tisanerie et potager partagé) et 24 maisons en PSLA.

Lancé en 2008, le concept d’habitat social intergénérationnel Les Maisons de Marianne contribue à lutter contre la solitude des aînés - souvent des femmes seules retraitées - en facilitant l’accès des étudiants, des jeunes couples et des familles pour favoriser le bien-vivre ensemble. Construites en VEFA, ces résidences respectent à la fois la réglementation PMR et le cahier des charges Agirc-Arrco et favorisent le maintien à domicile. Elles proposent des logements adaptés, non stigmatisants pour les plus jeunes, des animations et ateliers facilitant le lien entre résidents et des services dédiés aux seniors, pour certains à prix négociés, délivrés par des prestataires extérieurs : coiffeur, soins esthétiques, aide à domicile, portage de repas ou de courses. La téléassistance est proposée gratuitement aux résidents intéressés.

Après dix ans d’expérimentation, le concept évolue en s’élargissant à l’échelle du quartier ou de la commune et propose désormais jardins potagers en permaculture, salle d’expositions, locaux associatifs et/ou commerciaux accessibles à tous et plus seulement aux résidents, et de l’habitat diversifié favorisant le parcours résidentiel des habitants. 12 résidences, dont quatre autres de Val d’Oise Habitat, sont déjà ouvertes en Île-de-France, au Nord et dans le Sud-Est, gérées notamment par ICF Habitat Nord-Est, Immobilière du Moulin Vert, Valophis Habitat, 1001 Vies Habitat et Mantes en Yvelines Habitat. Dix autres sont actuellement en construction. Deux seront inaugurées en septembre, à Gargenville (78) par 1001 Vies Habitat, et à Mennecy (91) par Essonne Habitat.

• À Carbon-Blanc

Le Clos Adèle favorise l’accueil de ménages de tailles et d’âges variés, dont certaines souffrant d’un handicap. © Atelier Philippe Caumes

La résidence Le Clos Adèle résulte d’un partenariat entre Clairsienne, la commune, le Conseil départemental de la Gironde et le promoteur Nexity. Elle accueille des familles dans treize T3 et sept T4, ainsi que des seniors et plusieurs personnes souffrant de handicap dans seize T2 adaptés en conformité avec le cahier des charges du Conseil départemental, situés au rez-de-chaussée. Ces logements sont tous équipés de volets roulants motorisés, douches avec receveur extra plat, barres d’appui, hauteur des commandes, et de jardins privés, entretenus par un prestataire. En complément, un jardin partagé est ouvert à l’ensemble des locataires, dans lequel des travaux d’accessibilité sont programmés. Les loyers s’échelonnent de 271 € pour un T2 de 47,5 m² à 446 € pour un T4 de 77 m² en PLAI ; et de 312 € pour un T2 de 49,5 m² à 513 € pour un T4 de 80,50 m². L’ESH a investi cinq millions d’euros dans le projet, dont 10% en fonds propres.

• À Salouël

Architecte : Atelier Gasnier Gossart. © SIP

Après la livraison, en mars dernier, d’une résidence intergénérationnelle à Salouël (80) - 50 logements locatifs sociaux destinés à des familles, jeunes actifs et personnes âgées, avec salle commune - et 14 logements individuels en accession à la propriété - acquise en VEFA par la SIP à l’opérateur Linkcity Grand Ouest, l’ESH et le centre communal d’action sociale ont signé une convention de mise à disposition, gracieusement, des espaces partagés par l’organisme. Ils proposeront des animations et activités aux habitants du quartier.