Date de publication :
23 octobre 2014
Les 7 principes directeurs pour un plan logement Outre-mer
Face aux besoins criants dans les territoires ultramarins, George Pau-Langevin, ministre des Outre-mer, a présenté, dans le cadre du 75e Congrès de l'Union sociale pour l'habitat, les sept priorités de son "ambition pour l'habitat Outre-mer".
- Développer l'offre de logements sociaux autour de la construction neuve
- pérennisation des concours budgétaires de l'État ;
- stabilisation du cadre fiscal issu de la Loi de finances 2014 en faveur de l'investissement dans le logement social Outre-mer ;
- recherche d'un placement sous « SIEG » afin d'obtenir le déplafonnement des aides accordées à ce secteur : la commission européenne est saisie ;
- développement de mécanismes innovants de financement dans les départements d'outre-mer et les collectivités d'outre-mer.
- Encourager la réhabilitation du parc social
- pérennisation des concours budgétaires de l'État ;
- engagement d'une réflexion sur la possibilité d'un accompagnement fiscal adapté des opérations de réhabilitation.
- Développer les parcours logement et l'accession sociale à la propriété
- recentrer l'accession très sociale à la propriété financée par le Ministère des Outre-mer sur les publics les plus prioritaires ;
- adapter les financements (PTZ et PSLA) aux contraintes et à la réalité des ressources des ménages ultramarins afin d'encourager l'offre d'accession sociale et très sociale.
- Lutter contre l'habitat indigne
- accompagner la montée en puissance de la loi relative aux quartiers d'habitat informel et à la lutte contre l'habitat indigne ;
- inscrire la lutte contre l'habitat indigne et informel Outre-mer au cœur de la nouvelle géographie prioritaire, pilotée par la Secrétaire d'État à la Ville Myriam El Khomri ;
- garantir une bonne articulation de l'intervention de l'Anah, de l'Anru, des collectivités et des bailleurs.
- Libérer et aménager le foncier nécessaire à la construction de logements
- encourager la reconstitution des titres de propriété ;
- définir des stratégies locales de mobilisation du foncier public de l'État ;
- développer des stratégies de maîtrise foncière permettant de constituer des réserves à moindre coût pour l'habitat et les équipements publics ;
- mieux assurer l'aménagement des réserves foncière ;
- améliorer les outils juridiques de lutte contre la spéculation foncières ;
- mobiliser les fonds européens au service de l'aménagement foncier.
- Maîtriser les coûts de production des logements sociaux neufs
- mettre en œuvre la simplification, la réglementation et des normes pour contenir les coûts de construction ;
- expérimenter de nouveaux modes constructifs et encourager le recours aux filières locales pour maîtriser les coûts de construction.
- Engager la transition énergétique dans le secteur du bâtiment
- adapter les paramètres du crédit d'impôt développement durable aux besoins propres à l'Outre-mer ;
- mobiliser les dispositifs publics d'intervention et de financement en faveur de l'efficacité énergétique des bâtiments.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du Ministère des Outre-mer
Cet article est extrait du n°999 d'Actualités habitat dédié au Congrès de Lyon 2014.
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