L'Union sociale pour l'habitat
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Produire le logement social. Hausse de la construction, changements institutionnels et mutations de l'intervention publique en faveur des HLM (2004-2014). (Thèse de Matthieu Gimat)

Thèse lauréate du prix de thèse organisé en 2018 par l'Union sociale pour l'habitat et la Caisse des Dépôts.
Matthieu Gimat a été également lauréat du prix USH-CDC 2017 de l'article scientifique sur l'habitat social.

Depuis le début des années 2000, le coût de production des logements locatifs sociaux a augmenté, tandis que l’État a considérablement réduit les subventions directes qu’il accorde à chaque opération Hlm. Malgré cela, le nombre de logements livrés chaque année a connu une hausse importante et durable. Alors que 46 000 logements Hlm ont été produits en 2000, plus de 100 000 le sont systématiquement à partir de 2006.

La thèse explore cet apparent paradoxe, en analysant les évolutions de l’organisation institutionnelle du système de production Hlm. Pour ce faire, elle s’appuie sur le traitement de données statistiques ainsi que sur une enquête réalisée auprès d’acteurs de l’habitat au sein des communautés d’agglomération du Val-de-Bièvre, du Boulonnais et de la communauté urbaine de Bordeaux. Un outillage théorique spécifique est proposé, qui croise les apports de la théorie de la régulation et de recherches sur les acteurs de la production urbaine. Cela permet de montrer que des décisions politiques, des ajustements locaux et des dispositifs de coordination ont été articulés de façon originale au cours de la décennie. Ils visent notamment à faire que les organismes Hlm mobilisent leurs réserves financières dans la production neuve, à distribuer inégalement dans l’espace le surplus de logements produits et à réorganiser les modalités d’accès à la ressource foncière. Le système mis en place est cependant dépendant des opérateurs à but lucratif ainsi que des évolutions des marchés immobiliers ; il participe de plus à redéfinir les bénéficiaires de l’intervention publique.

Consulter le palmarès complet du prix de thèse 2018 et télécharger le livret du prix

Voir le dossier consacré au prix USH/CDC de la recherche

Télécharger la thèse complète et son résumé ci-dessous

 

Informations complémentaires

Date du document : 11.01.2018
Entité(s) : Direction de la communication - DCOM
Nom(s) contact : Dominique Belargent
Email(s) contact : dominique.belargent@union-habitat.org
Marianne Louis
Les Actes rendent compte de la journée "Quoi de neuf, chercheurs ? : L’habitat social, objet de recherche et terrain d’insertion des jeunes chercheurs" organisée le 28 novembre 2018 par le Réseau des acteurs de l'habitat et le Réseau recherche habitat logement (REHAL).
Circulaires USH
publié le
BELARGENT Dominique
Cette journée était consacrée aux travaux de recherche portant sur l’habitat social à partir de deux apports particulièrement intéressants : • La présentation et l’analyse critique d’un état des nombreux travaux publiés dans notre secteur au cours de la dernière décennie ; • Une séquence consacrée au regard de jeunes chercheurs sur le modèle français du logement social.
Collection des cahiers USH
publié le
BELARGENT Dominique
Le séminaire du 19 septembre 2018 a été organisé dans le cadre de la recherche « Pratiques collaboratives dans l’habitat social » réalisée par une équipe pluridisciplinaire de chercheurs du LAVUE (Université Paris Nanterre), du CLERSE (Université de Lille) et du LIEU (Université Aix Marseille). Elle mobilise neuf organismes Hlm dans trois régions (Hauts-de-France, Ile-de-France, PACA) en collaboration avec trois ARHLM.
Rapports - Guides - Doc
publié le
BELARGENT Dominique
Le séminaire du 15 juin 2018 a été organisé dans le cadre du lancement de la recherche « Attribution de logements sociaux, politiques de peuplement et intercommunalités : Quelles recompositions ? » réalisée par une équipe de recherche pluridisciplinaire de chercheurs du laboratoire TRIANGLE (Université Jean Monnet Saint-Etienne), du laboratoire SAGE (IEP de Strasbourg), du LATTS (Ecole d’Urbanisme de Paris) et du Centre Emile Durkheim (IEP de Bordeaux).
Rapports - Guides - Doc
publié le