Actualités Habitat n°1208

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, livrent ici les principales conclusions tirées de leur étude réalisée pour la Fédération des ESH intitulée « Les obstacles à la densification par la construction ». Outre les concitoyens qui opposent à la densification leur aspiration à la maison individuelle avec jardin, les projets de constructions sur le parc existant doivent aussi concilier projets politiques des maires, réalité du marché, contraintes des promoteurs etc. Pour tenter d’en apprécier le degré de généralité et les conséquences possibles sur la construction résidentielle, l'étude analyse les pratiques en vigueur dans les relations entre professionnels et élus, leur impact sur la consistance et la durée de gestation des projets et les mesures susceptibles d’éviter un recul sensible de la production de logements dans les zones où elle est la plus nécessaire.

Comment l’urgence climatique et la transition écologique viennent redéfinir les besoins en logements et la manière de les évaluer et les projeter ? Les débats de la journée “Quoi de neuf, chercheurs ?” consacrée à cette thématique ont fait émerger de nombreux questionnements et contribué à préparer le programme de recherche qui lui sera dédié. Son lancement est programmé au printemps 2024.

Ce numéro de septembre consacre un dossier aux valeurs qu'apporte un organisme Hlm à son territoire. Il propose également un panorama du parc des bailleurs sociaux en 2012 et met en avant 78 opérations Hlm coups de coeur.