L’activité de « syndic social » ou « solidaire » prend une ampleur croissance dans les métiers des organismes de logement social, et interpelle de plus en plus d’acteurs du secteur qui s’interrogent sur ses contours précis. Un temps réservé à quelques organismes précurseurs, ces missions ont progressivement concerné un nombre grandissant d’entre eux, avec plus de 160 organismes initiatives recensées à ce jour. Les dispositions récentes de la loi ELAN, qui élargissent les possibilités d’intervention des organismes Hlm en tant que syndic, contribuent à encourager le développement de ce métier. Les collectivités locales peuvent également souhaiter encourager leur mobilisation pour favoriser une gestion attentive des ensembles en copropriété de leur territoire. Les organismes sont alors sollicités pour accompagner les propriétaires des opérations d’accession neuves, la vente Hlm ou encore des copropriétés fragiles ou dégradées.
La webconférence organisée par le Réseau des acteurs de l’habitat a permis d'explorer dans quelle mesure le métier de syndic social constitue un instrument supplémentaire pour soutenir les politiques de l’habitat, mais aussi un axe de développement pour les organismes Hlm. Elle s’est intéressée à la « valeur ajoutée sociale » que la mobilisation d’un syndic porté par un organisme peut apporter. Elle a mis en débat les enjeux que la multiplication de ces manifestations d’intérêt soulève en termes de positionnement, d’inscription dans les territoires, de partenariat, de métiers, d’organisation.
Pour en savoir plus :
- La webconférence : en replay sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat
- Un article : Syndic social, recréer du collectif in Actualités habitat n°1134 du 30 11 2020
