Code ROME
Domaine d’activité
Niveau d’étude
SOMMAIRE
Métier
Chargé de maintenance, chargée de maintenance
Chargé ou chargée de suivi des contrats, chargé ou chargée de maintenance du patrimoine, technicien ou technicienne de maintenance
À la découverte du métier
Missions
Le chargé de maintenance ou la chargée de maintenance :
- Est responsable de l’entretien, de la maintenance et de la sécurité d’un parc de logements
- Est en charge de la réalisation du plan d’entretien, de la négociation et du suivi des travaux de maintenance
- Pilote un budget et un planning pour remplir des objectifs à la fois économiques, techniques et de satisfaction client
- Diagnostique l’état du parc et identifie les besoins d’interventions
- Commande les prestations techniques, pilote les prestataires et contrôle l’exécution des travaux
- Participe à la construction d’un plan d’entretien et de maintenance du parc pour assurer sa sécurité
- Réalise une veille technique sur les innovations en matière d’entretien et de maintenance de bâtiments
Activités principales
- Sélectionner, négocier et piloter les travaux de maintenance sous-traités
- Établir un plan d’entretien et le traduire en cahier des charges prestataires
- Gérer le budget d’entretien et de maintenance du parc
- S’assurer de la satisfaction de la clientèle pour les travaux commandés
Activités secondaires
- Veiller à l’application des normes de sécurité
- Réaliser des visites et des contrôles sur le terrain
- Piloter et encadrer une équipe d’ouvriers et d'ouvrières de maintenance, chez certains bailleurs
Connaissances
Secteur de la construction de bâtiment
Marché des travaux et des prestations
Secteur de la maintenance bâtiment
Procédures des marchés publics
Gestion budgétaire
Normes et standards de sécurité dans les bâtiments
Compétences opérationnelles
Maîtriser les techniques de négociation
Gérer une multitude d'interlocuteurs et d'interlocutrices
Piloter la réalisation de travaux
Maîtriser les procédures et les règles des marchés publics
Assurer une veille technique
Compétences comportementales
Instaurer une relation dans le temps
Adaptabilité et flexibilité
Communication écrite et orale
Sens de l'initiative
Autonomie
Capacité à travailler en équipe
Rigueur de gestion et d'organisation
Environnement et conditions de travail
- Selon la taille du parc, le chargé de maintenance ou la chargée de maintenance est responsable d’une partie ou de tout le parc
- Il ou elle travaille sous la responsabilité du ou de la responsable technique ou maintenance
- Présence régulière sur le terrain pour identifier les besoins, suivre l’avancement, contrôler
Pré-requis d’accès au métier
- Une expérience de 3 à 5 ans dans l’entretien et la maintenance de bâtiments est souvent requise
- Métier accessible à d’anciens artisans, d'anciennes artisanes, compagnons et compagnonnes du bâtiment ayant suivi une formation de reconversion
Profil de l’employeur
- Tout type d’organisme Hlm
Axes de mobilité
Mon métier dans la ligne hiérarchique
Chaque organisme HLM a sa propre organisation, sa propre identité et les possibilités d’évolution dépendront des parcours, expériences et formations pour chaque collaborateur et collaboratrice.
